593 500 €
  • 313 m²
Ramalde, Porto
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Prédio reabilitado na sua quase totalidade em 2014 ao Carvalhido

Ramalde, Porto
593 500 €
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Mapa de Rigor Med Imob. Unip.Lda
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Propriedades

  • Área útil (m²): 313 m²
  • Área bruta (m²): 360 m²
  • Condição: Usado
  • Certificado Energético: G

Descrição


Comercializado por: Mapa de Rigor Med Imob. Unip.Lda

Licença AMI: 8793



Prédio construído em 1911 e reabilitado na sua quase totalidade em 2014, situado na zona do Carvalhido, muito bem servida de comércio, restauração, transportes públicos e a menos de 10 minutos a pé da Casa da Música. Para além de toda a estrutura revista e tratada, levou isolamento térmico, novos rufos e claraboia. A caixilharia foi renovada no alçado principal e parcialmente no alçado posterior. No alçado principal e nos pisos cave, r/c e 1º. Andar com caixilharia executada em PVC com vidro duplo.
No 2º. Andar, a remodelação foi total, com a criação de uma nova casa de banho. Neste momento dispõe de 2 quartos, ambos com janelas em PVC e vidro duplo.
O 1º. Andar, foi igualmente reabilitado, incluindo-se a construção de uma nova casa de banho e de um “closet”. Dispõe de 2 quartos, um quarto de serviço e uma sala de trabalho.
A nível da cave, foi reabilitada a sala da entrada, com a construção de uma casa de banho dotada de banheira de jacuzzi e a lavandaria.
No R/c, a remodelação foi parcial. Recuperou-se na sua quase totalidade a pintura das paredes, a imitar lioz, a sala de jantar, faltando apenas reabilitar a cozinha e a sala de estar.
O edifício possui um logradouro de grande dimensão, tem um poço electrificado, limpo há 2 anos por equipa especializada, tem instalações eléctricas, rede de dados e de TV em todas as salas reabilitadas e bastidor com switch gigabite e réguas da classe 5e. Os quadros eléctricos de distribuição são novos.
Toda a iluminação nova está executada em sistemas de lâmpadas de leds e/ou fitas.
O edifício está dotado de uma plataforma elevatória hidráulica entre o R/C e o 1º. Andar e de uma cadeira para pessoas de mobilidade reduzida entre a entrada e o R/C.
A canalização de água e de esgotos nas zonas reabilitadas é totalmente nova, executada em tubagem em PP-R.
As madeiras da estrutura e dos pavimentos são as originais, foi devidamente tratada e apresenta-se em muito bom estado de conservação para a idade. São peças de madeira oriundas dos países nórdicos, com a designação genérica de “Riga”.
Certificado energético foi efetuado antes das obras de reabilitação.
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Mapa


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Referência interna: Maia3-2458
Data de criação: 2 years ago
Data de modificação: 2 days ago
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