545 000 €
  • 508 m²
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Prédio para reconstruir a poucos minutos do Metro do Dragão, Porto

Campanhã, Porto
545 000 €
1 073 €/m²
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Carla Correia
969

Propriedades

  • Área útil (m²): 508 m²
  • Área bruta (m²): 508 m²
  • Condição: Ruína
  • Ano de construção: 1965

Descrição


Descrição: 3 Prédios para recuperar com PIP.
Localização: Está situado em Campanhã numa zona de franca ascensão no Porto onde poderá relaxar do movimento excessivo da Baixa. Neste momento é uma das zonas mais procuradas quer pelos Portuenses quer por Investidores Estrangeiros. "Nos meses de Verão, a baixa do Porto torna-se irrespirável pela quantidade de turistas que a ocupam.
Como consequência, quer os locais quer os próprios turistas procuram agora novos espaços para morar, visitar e conviver. Todos os olhares se voltam para o Bonfim, para a Foz Velha, e, também, para Campanhã." (in Portoalities Discover Porto)
Principais características: Prédios a fazer gaveto em ruínas com terreno. Óptimo para Alojamento Local ou até para Hostel. O PIP actual aprova as seguintes fracções:

Solução A ou B : Total de Fracções: 11-------------------- 6 T0 + 5 T1 Piso Recuado: 2 fracções tipologia T0 + 1 fracção tipologia T1 2º Piso: 2 fracções tipologia T0 + 2 fracções tipologia T1 1º Piso: 2 fracções tipologia T0 + 2 fracções tipologia T1 Solução C : Total de Fracções: 9 -------------------- 4 T2 + 3 T1 + 2 T0 Piso Recuado: 2 fracções tipologia T0 + 1 fracção tipologia T1 2º Piso: 2 fracções tipologia T2 + 1 fracções tipologia T1 1º Piso: 2 fracções tipologia T2 + 1 fracções tipologia T1
Contempla ainda a possibilidade de fazer as garagens em dois pisos, -1 e -2, com 11 lugares de estacionamento. Tudo isto é passível de ainda ser modificado mediante as necessidades do futuro comprador.
Outras características: - localização fantástica com óptimos acessos - a 350 mts do Metro do Dragão - a 700 mts da VCI - a 200 mts da Feira da Vandoma - a 12 min. do Hospital S. João - a 10 min. da Avenida dos Aliados - a 12 min. da Ribeira
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