750 000 €
  • 221 m²
Misericórdia, Lisboa
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Prédio para reabilitar com 221m2, 4 pisos na Misericórdia em Lisboa

Misericórdia, Lisboa
750 000 €
3 394 €/m²
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Ferreira,Margarida
919

Propriedades

  • Área útil (m²): 221 m²
  • Área bruta (m²): 221 m²
  • Condição: Para recuperar
  • Ano de construção: 1
  • Certificado Energético: D

Descrição

Este Edifício situa-se na conceituada zona histórica da capital, de gaveto para a Rua de Caetano Palha n.ºs 41 e 43 e para a Rua dos Poiais de São Bento n.ºs 77, 79 e 79 - A, na freguesia da Misericórdia, do concelho de Lisboa. Já fez parte das antigas freguesias de Santos-o-Velho e de Santa Catarina.


LOCALIZAÇÃO:

Este edifício localiza-se perto do Rio Tejo, da zona ribeirinha da cidade, da linha férrea e das estações de comboios de Santos e Cais do Sodré, das Avenidas 24 de Julho e Dom Carlos I, da Rua de São Bento, da Assembleia da República, da Calçada da Estrela, tem o carismático elétrico 28 a passar e a parar à porta, mais frequentado por turistas, que liga toda a zona histórica desde Campo de Ourique ao Martim Moniz, passando pela Estrela, São Bento, Bairro Alto, Baixa - Chiado, Mouraria, Alfama, Graça, Sapadores e Anjos.

A zona é tipicamente bairrista e vizinha de outras zonas bairristas premium como Santos, Madragoa, Lapa, (elevador da) Bica, Santa Catarina, Baixa, Chiado e dotada de forte afluência turística e um exagero de circulação rodoviária e pedonal.


CARACTERÍSTICAS:

  • Edifício com a sua construção datada no final do século XIX, totalmente devoluto e em propriedade total, com potencial para ser reabilitado, transformado em propriedade horizontal, sem projeto aprovado mas que em princípio pode ser acrescentado 1 ou 2 pisos, dado que, toda a envolvente é caracterizada por edifícios mais altos;
  • Esta propriedade é composta por 4 pisos, sendo atualmente o R/C uma loja para comércio, o 1.º e 2.º andares de habitação e o 3.º andar de águas furtadas como sótão também para habitação;
  • Tem duas frentes com orientação solar a norte e a nascente, sendo a fachada principal de norte na Rua de Poiais de São Bento, rua esta só de um sentido rodoviário e do elétrico 28 que passa e pára à porta.


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    Data de criação: 7 days ago
    Data de modificação: 2 days ago
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    • 211
    • Av. D. Carlos I, 124-J, 1200-651, Misericórdia, Lisboa
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