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950 000 €
3 045 €/m²
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Frederic Bel
919

Propriedades

  • Área útil (m²): 312 m²
  • Área bruta (m²): 313 m²
  • Condição: Usado
  • Ano de construção: 1950
  • Certificado Energético: C

Descrição

Descrição do imóvel:
Prédio de 3 andares com quintal/terraço na baixa do Porto. Ao comprar este prédio, estará a investir num imóvel com as seguintes características.
Localização e envolvente:
Prédio sito na Rua José Falcão, 184 na zona histórica do Porto sendo uma das zona mais turística e animada. Encontre-se a dois passos da Câmara Municipal, da torre dos clérigos, dos teatros Rivoli e São João. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (confeitarias, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, bombeiros, bancos...) e transportes públicos (metro e autocarros).
Prédio (de acordo com a caderneta predial):
"Prédio em bom estado de conservação, sem elevador, constituído por r/c , 1º e 2º andar. Fachada de alvenaria e azulejo, tendo loja no rés-do-chão com entrada independente, 5 divisões no 1º andar e 4 divisões no 2º andar. Um quintal".

Principais caraterísticas:
  • Prédio independente, sem elevador
  • duas frentes (orientação nascente/poente)
  • terraço/varanda
  • sem garagem
  • fácil estacionamento exterior (prédio colado a garagem de recolha)
Áreas das frações do prédio conforme o projeto aprovado:
  • Loja para restauração no rés de chão com entrada independente no total de154m2.
  • apartamentos do 1º piso – T0 com 35m2 e T1 com varanda no total de 60m2.
  • apartamentos do 2º piso – T0 + mezanino com 35m2 e T1 com varanda + mezanino no total de 58m2.
Outras características e valências:
  • chão trabalhado
  • escada em madeira maciça (Pinho Riga)
  • zona social com pavimento madeira (tipo tabua em Pinho Riga)
  • tectos trabalhados
  • tectos falsos
  • caixilharia em madeira.
Pontos de interesse
  • a 150m da Aduela taberna/bar
  • a 200m do hotel "Inca"
  • a 200m da livraria "Leilo"
  • a 250m da rua de Cedofeita
  • a 250m da torre dos Clérigos
  • a 250m da igreja da Trindade
  • a 450m da igreja da Lapa
Transportes e acessos:

  • a 350m do metro (Estação Aliados)
  • a 500m do comboio (Estação de S. Bento)
  • a 1,9km do acesso à VCI
  • a 4,1km do acesso à Ponte da Arrábida
  • a 17,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas do edifício conforme a caderneta predial:
  • área do terreno – 194m2;
  • área de implantação do edifício - 104m2;
  • área de construção total – 313m2.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 12182035
Referência interna: KWPT530059
Data de criação: 9 days ago
Data de modificação: a day ago
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  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
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  • 919
  • Trav. Marechal Humberto Delgado, Ed. 38, Lj 26, 4760-012, Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga
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