1 750 000 €
  • 354 m²
Santa Maria Maior, Lisboa
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Prédio para investimento junto ao Largo do Carmo

Santa Maria Maior, Lisboa
1 750 000 €
4 944 €/m²
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  • 23/23
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Lince Real Estate Lda.
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 354 m²
  • Área bruta (m²): 354 m²
  • Condição: Usado
  • Certificado Energético: D

Descrição

Prédio situado a dez passos do Largo do Carmo, semi-recuperado, constituído por loja mais 4 pisos/frações.

Cada fração tem cerca de 62m2 de área, excepto o último andar que inclui mansarda, com vista para o castelo, perfazendo 104m2.

A loja, o 2º e o 3º piso foram recuperados e estão a ser explorados em arrendamento e arrendamento local respectivamente. O 1º e o 4º piso ficaram devolutos recentemente e necessitam de obras de renovação.

Descrição das frações:
- R/C (loja) - 62m2 - Recuperado - Neste momento tem contrato de arrendamento por mais 4 anos sensivelmente;
- 1º piso - 62m2 - Para obras totais - T1+1 - Devoluto;
- 2º piso - 62m2 - Recuperado - T1+1 - Neste momento está a ser explorado em arrendamento local;
- 3º piso - 62m2 - Recuperado - T1+1 - Neste momento está a ser explorado em arrendamento local;
- 4º piso - 104m2 - Para obras totais - T4+1 Duplex (ou dividir em duas frações autónomas) - Devoluto.

Situado numa rua sossegada, a uns passos do Largo do Carmo onde, para além de ser das zonas com mais interesse turístico em Lisboa, poderá encontrar comércio, esplanadas e restaurantes de qualidade.

Excelente oportunidade de investimento. Possibilidade de elevada rentabilidade.
Categoria Energética: D

Mapa


Relatório de preços praticados

Prédios, Santa Maria Maior

1 750 000 €Preço médio: 2 102 780 €
-17%
4 943.5 €/m²Preço /m² médio: 4 666.13 €/m²
6%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15596369
Referência interna: EDI_5464
Data de criação: há 2 meses
Data de modificação: há 6 dias
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    Licença AMI:10207
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