1 040 000 €
  • 365 m²
Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio no Rossio - Excelente Oportunidade no coração de L...

Santa Maria Maior, Lisboa
1 040 000 €
2 849 €/m²
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Propriedades

  • Área útil (m²): 365 m²
  • Condição: Em construção
  • Certificado Energético: Isento

Descrição

Em 1864, foi fundado no Pátio do Salema.
Servia como ponto de encontro dos idealistas que em 1848 tinham acreditado na possibilidade de mudança de regime.
Ocupando um lote e implantação de 142,2 m². É uma construção de génese habitacional e comercial, composta, actualmente, por 2 armazéns/escritórios e 3 apartamentos.
A sua excelente localização permite vistas bastante ricas nos seus pisos elevados, a sul para a Praça do Rossio, Elevador de Santa Justa e Convento do Carmo.
O presente projecto propõe a reabilitação do edifício para uso habitacional, com a reformulação tipológica para um maior número de fracções. Com 6 apartamentos de tipologia T0 / T0 Duplex, desenhados de acordo com padrões de conforto e vivência atuais, tendo em conta a sua localização na zona medieval da cidade.
Sem alterar a implantação e as principais características arquitectónicas exteriores, ambas as fachadas serão pontuadas com vãos novos em trapeira, cuja utilização permite a melhoria das condições de iluminação das diferentes tipologias do piso 1 e mezaninos. Quanto ao interior da construção, e dado o pouco interesse arquitectónico e impossibilidade técnica de aproveitar a construção existente para o novo uso, propõe-se que seja integralmente reconstruído, sendo proposta uma ampliação vertical.
A intervenção proposta representa um aumento de área, resultando em 365,2 m² de Área Bruta de Construção.

Venha conhecer esta oportunidade de negócio na baixa da cidade, coração de Lisboa. Categoria Energética: Isento

Mapa


Id do anúncio no Imovirtual: 14984460
Referência interna: EDI_90
Data de criação: 14 days ago
Data de modificação: 12 days ago
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