545 000 €
  • 617 m²
Rua do Barreiro, Caranguejeira, Leiria
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Prédio na Caranguejeira

Rua do Barreiro, Caranguejeira, Leiria
545 000 €
883 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Ondina Gomes
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 617 m²
  • Área bruta (m²): 230 m²
  • Empreendimento: não
  • Condição: Usado

Descrição

Descrição do imóvel


Prédio constituído por lojas comerciais,
por um restaurante e café, por uma residencial, duas casas rústicas e lugares
para estacionamento, ocupando um terreno com uma área total de 1320m2;

Constituição do imóvel

O edifício tem na cave um Restaurante e
Café com capacidade para 110 pessoas sentadas;

No rés-do-chão possui três lojas para
espaço comercial, estando todas em rentabilização, com um “Bazar Chinês”, uma
agência de seguros “Allianz” e uma ótica da “Global Visão”;

No primeiro e segundo andares existe uma
residencial com um total de 20 quartos e 40 camas;

Nas traseiras do prédio duas casas
rústicas com rés-do-chão e primeiro andar;

O espaço envolvente, frente e traseiras
do edifício, tem capacidade de estacionamento para 20 viaturas;



Ponto de Passagem de
Peregrinação

O
prédio está situado num ponto de passagem obrigatório para os milhares de
peregrinos que se deslocam para o Santuário de Fátima, vindos do Norte do país,
num período temporal entre os meses de Abril e Outubro. Por ser um ponto de
referência para repouso dos peregrinos, numa das etapas daquele percurso
religioso, é feita marcação prévia com um ano de antecedência.



Localização e envolvente

O prédio está localizado em zona central
da Caranguejeira, a escassos metros da igreja e do centro social e paroquial, a
cerca de 15 minutos do centro de Leiria;
Na envolvente existe oferta de serviços
como o supermercado “Manuel Valente”, a “Farmácia Moderna”, o “Café Central” e ainda
a junta de freguesia da Caranguejeira, o Centro de
Saúde e instituições bancárias;

Prédio (conforme Caderneta
Predial)

Prédio
em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização
Independente;


Principais
características

O primeiro andar da
residencial tem 6 quartos, todos equipados com televisão, três desses quartos
com roupeiro;
Existem ainda duas casas
de banho;
O primeiro andar é ainda
dotado de uma lavandaria;
Os quartos virados para a
Rua do Comércio, frente do prédio, têm varanda;
O segundo andar da
residencial tem 14 quartos, e ainda mais duas casas de banho
A cozinha do Restaurante
está equipada com fogão industrial a gás, churrasqueira a carvão, várias bancadas,
exaustor, câmara frigorífica, fritadeira industrial, despensa e vários pontos
de arrumação.

Outras características e
valências

Na Restauração os pratos
típicos são o “Bacalhau com Natas”, o Lombinho Assado no Forno” e o Bacalhau
com Batata a Murro” .A sobremesa típica da casa
é o “Doce três Sabores”
No primeiro andar, a
lavandaria com despensa, tem como tarefa o apoio á zona residencial; Existe ainda, anexa à
lavandaria, uma ampla varanda fechada.







Áreas
Área total do terreno
integrante: 1320m2
Área bruta privativa: 617 m2
Área de Implantação do
edifício: 230 m2



Outros valores
Valor do IMI: 1000 €
(Anual)

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Mapa


Relatório de preços praticados

Lojas, Leiria

545 000 €Preço médio: 274 417 €
99%
883.31 €/m²Preço /m² médio: 905.354 €/m²
-2%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15161653
Referência interna: ZMPT537955
Data de criação: há 9 meses
Data de modificação: há 11 dias
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  • Elogio Plural - Mediação Imobiliária Lda
    Licença AMI:11748
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  • 239
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