Prédio Misto, lote de 1163 m², perto centro Caldas Rainha

Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Leiria

1 450 000 €
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    • Preço 1 450 000 € 650 €/m²
    • Área útil (m²) 2 232 m²
    • Área bruta (m²): 3 500 m²
    • Condição: Para recuperar
    • Ano de construção: 1988
    • Certificado Energético: C

Descrição


Comercializado por: Casa Gold

Licença AMI: 9226



Prédio para venda localizado no centro de Caldas da Rainha, em frente ao Parque D. Carlos I e junto ao Centro Comercial La Vie, atualmente com uso para comércio e serviços, mas a necessitar de obras de reabilitação/readaptação. 


O edifício é composto por 5 pisos, cave mais 4 pisos, tem área de implantação de 715 m² num lote de terreno com 1.163 m², para uma área bruta de construção de 3.500 m² e para uma área útil de 2.232 m².


No passado serviu como edifício de apoio a uma fábrica, sendo composto por cave, um piso para exposição, outro para escritórios, outro para refeitório e cozinha e o último para habitação. Na sua maioria está amplo, podendo com facilidade ficar somente com as paredes exteriores e a estrutura, que não aparenta danos sérios.


Não obstante a Câmara Municipal de Caldas da Rainha poder apreciar projetos para os mais variados usos para a reabilitação de este prédio para venda em Caldas da Rainha, os usos que fazem mais sentido são dois: habitação ou turismo. O prédio está localizado no centro da cidade, onde se pode aceder a pé, próximo do Hospital Termal e da Praça da Fruta de Caldas da Rainha, junto à circular externa da cidade que liga os nós de acesso à autoestrada A8, estando à distância de 10 km da Lagoa de Óbidos e da praia na Foz do Arelho e a 85 km de Lisboa. 


A compra de este prédio poderá beneficiar de condições competitivas quer no financiamento, quer em leasing. Considerando a carência de habitação existente em Caldas da Rainha e as possíveis vantagens financeiras da operação, a análise do potencial deste projeto deverá ser a sua prioridade ainda hoje!


Para outras informações sobre este prédio para venda, situado no centro de Caldas da Rainha, ou para marcação de visita, telefone-me agora mesmo, ou escreva-me, utilizando o pedido de contacto junto a esta informação.

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1 450 000
Min.
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Caldas da Rainha

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Leiria

Distrito

Leiria

de 35 000 € até 6 500 000

Este anúncio
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Preço 179% acima da média


Caldas da Rainha

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Leiria

de 0 €/m² até 70 000 €/m²

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Preço médio
1 626 €/m²

Preço m² 60% abaixo da média


Caldas da Rainha
Caldas da Rainha: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 10431931

Referência interna: CG1_A_0359

Número de visualizações: 35

Data de criação: 10.08.2018

Data de modificação: 14.08.2018