Prédio / Edifício com 12 T3 (1 devoluto) e uma loja, Bairro do Liceu.

1 200 000 €
305 €/m²
José Antunes
916

Propriedades

  • Área útil (m²): 3 929 m²
  • Área bruta (m²): 3 929 m²
  • Condição: Usado
  • Ano de construção: 1974
  • Certificado Energético: C

Descrição

Excelente prédio / edifício, concluído em 1974, com 7 pisos, em propriedade horizontal, com uma grande loja, 24 apartamentos T3 (4 assoalhadas) e casa da porteira, em excelente estado de conservação (como novo).

Doze, dos 24 apartamentos, já se encontram vendidos. Assim resta a loja, 12 apartamentos T3 e a casa da porteira (fracção autónoma).

Um dos apartamentos T3 encontra-se devoluto.

A loja e 11 apartamentos T3  encontram-se arrendados com a renda anual total de 52.200 Euros.

Os contratos da grande maioria das 12 fracções arrendadas poderão ser resolvidos.

O edifício é vendido, pelo preço anunciado, com 12 fracções arrendadas, 1 apartamento devoluto, casa da porteira e com todas as partes comuns do edifício totalmente remodeladas (elevadores, cobertura, revestimento e isolamento térmico exterior (em capoto), instalações de água, esgotos e electricidade, escadas, halls e corredores, etc).

O edifício possui uma área coberta por piso de 561,31m2, a que corresponde a área bruta total de 3.929,17m2.

Visto que o imóvel se encontra em propriedade horizontal, as fracções poderão ser, facilmente, vendidas individualmente, em particular o apartamento devoluto.

Situa-se no Bairro do Liceu, numa das melhores zonas habitacionais da cidade de Setúbal, rodeada por zonas turísticas e paisagísticas de excelência (Estuário do Rio Sado, Serra da Arrábida, Península de Tróia, Palmela, Sesimbra, praias, Lisboa, Cascais, Estoril, etc.).

Classes energéticas:

- C – 16 fracções.

- D – 8 fracções.

- F – 1 fracção.

Senhor(a) investidor(a), não perca esta rara e excelente oportunidade de investimento!


Características

  • Adaptada a mobilidade reduzida
  • Elevador

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 5067196
Referência interna:
Data de criação: 3 years ago
Data de modificação: 10 hours ago