8 600 000 €
  • 3 139,60 m²
Calçada do Marquês de Abrantes, Estrela, Lisboa
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Prédio Devoluto para reabilitar na Estrela

Calçada do Marquês de Abrantes, Estrela, Lisboa
8 600 000 €
2 739 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 3 139,60 m²
  • Área bruta (m²): 3 751,02 m²
  • Condição: Para recuperar
  • Certificado Energético: D

Descrição

Prédio de Charme devoluto com elevador para reabilitar.
3.751 m2 de Área Bruta de Construção
SANTOS-O-VELHO / ESTRELA

Charmoso prédio com elevador, para venda DEVOLUTO, já em propriedade horizontal, atualmente composto por 12 grandiosas frações, mas com PROJECTO APROVADO na Câmara Municipal de Lisboa, para 35 frações (2 lojas e 33 apartamentos com tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1), localizado bem no coração do bairro de Santos-o-Velho, na freguesia da Estrela, em Lisboa.

PROJETO APROVADO:
06 Pisos
33 Frações de Habitação
02 Frações Comércio

3.751,02 m2 ---- Área Bruta de Construção (Total)
2.758,54 m2 ---- Área Bruta de Construção (Habitação)
...620,81 m2 ---- Área Bruta de Construção (Comércio)
...371,67 m2 ---- Área Bruta de Construção (Área Comuns)

Área do Lote - 806,55 m2
Área Implantação do edifício ----------- 705,03 m2
Área do Logradouro - 101,52 m2

- Manutenção dos azulejos
- Caixilharias novas em madeira.
- Renovação das guardas decorativas
- Introdução no piso 0 de superfícies envidraçadas.
- Substituição da porta de entrada para decorativa em madeira.
- Aproveitamento do sótão.
- Trapeiras com janelas velux.
- Introdução do novo saguão.
- Aumento em largura e criação de algumas janelas de peito para vãos de sacada com varandas.
- Reformulação do piso térreo – Estabelecimentos comerciais com acesso a logradouro e vãos regularizados.


Atualmente o edifício apresenta R/Chão, Sobreloja, e mais 3 pisos, numa extensa superfície ritmada por onze vãos por piso, e mais um último Piso, a eixo, com apenas sete vãos e águas furtadas perfazendo um total de 6 Pisos.

Datado do século XIX, este antigo palacete, faz parte de um conjunto mais alargado de edifícios históricos, que se desenvolvem na Calçada Marquês de Abrantes.
Este secular edifício, apresenta mil tonalidades azuis na sua grandiosa fachadas de azulejos pintados à mão, certamente uma das maiores da cidade de Lisboa, que contrastam com o branco das cantarias de pedra lioz e o azul dos ferros forjados, conferindo a este conjunto um estatuto único no panorama da arquitetura corrente do século XIX.

LOJAS
Este edifício apresenta duas fantásticas lojas e os seus únicos arcos de pedra, com áreas superiores a 300 m2 e ótimos pé direito (4,50m e 2,70m) e ambas com acesso a logradouros.


SANTOS-O-VELHO:
Histórico, cosmopolita e criativo, o Bairro de Santos vive em perfeita ligação com a diversidade, e é conhecido como o Design District, pelos seus jardins, teatros, galerias de arte contemporânea, cafés, lojas de chá e mercearias gourmet, que conferem um equilíbrio perfeito entre a cultura e o lazer.

Ligue-me já, e saiba tudo sobre este grandioso projeto.
Categoria Energética: D

Características

  • Elevador
  • Vista de Cidade

Mapa


Relatório de preços praticados

Prédios, Estrela

8 600 000 €Preço médio: 1 653 430 €
420%
2 739.2 €/m²Preço /m² médio: 3 273.25 €/m²
-16%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15615259
Referência interna: HT_10170
Data de criação: há 3 meses
Data de modificação: há 9 dias
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