685 000 €
  • 717 m²
Águas Livres, Amadora, Lisboa
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PRÉDIO DE RENDIMENTO COM DUAS FRENTES, DE GRANDE POTENCIAL FUTURO .

Águas Livres, Amadora, Lisboa
685 000 €
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Century21 Colombo
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 717 m²
  • Área bruta (m²): 717 m²
  • Ano de construção: 1956

Descrição

Prédio Imponente na Damaia de Cima, inserido entre duas famosas Ruas.

Próximo do Aqueduto das águas Livres. Obra Barroca/ Neoclássica. No Concelho de Amadora.


O troço mais monumental do Aqueduto situa -se na Damaia, onde a água corre em cima de 19 Arcos com 18 metros de Altura.

Deparamos a poucos metros da saída da estação ferroviária e interface de transportes rodoviários , VIMECA. Com um edifício constituído por 12 fracções, apartamentos.


Num Prédio de finais dos Anos 50, de robusta construção. « Estilo PORTUGUÊS SUAVE» volumes simétricos de fachada lisas de betão armado.

De 5 pisos( C/V, R/C , 1º , 2º ,3º com terraço) . Com uma área bruta privativa de 717m2.

Distribuídos por T0, T1 , T2.

Hall de entrada do prédio, revestido por largas Lajes de pedra mármore . Subindo a imperial escadaria com a mesma pedra.


Todas as fracções estão arrendadas.


Possibilidade de visita mediante agendamento.

A sua exposição solar Nascente/ Poente/ Sul, leva a ter Sol todo o ano nas 12 fracções.

Rendimento mensal e Anual garantido. Contacte -me para saber mais.


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Arrendamento; Recuperação ; Revenda. Ou simplesmente mais um imóvel para rentabilizar e aumentar património.

Poderá ainda transformá -lo para o mercado MID-TERM de curta longa duração, pedindo licença de exploração turística.


Rendimento gradual e anual das fracções com o aumento das rendas e , ou , desocupação das mesmas.


Pontos educativos próximos: Escola Superior de Educação.


Escola Superior de Comunicação Social.


Acessos e saídas para dentro e fora se Lisboa. ( IC 19 , CRIL . CREL . A5, 2ª CIRCULAR.


Estações da linha de Sintra: Lisboa/ Rossio para Santa Cruz Damaia.


Da Damaia para a linda cidade de Sintra.



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Immeuble d'investissement de 12 fractions. CINQ étages. Dernier étage avec terrasse. À côté du métro et de la gare. À 5 minutes, dans les environs de Lisbonne.

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Relatório de preços praticados

Prédios, Amadora

685 000 €Preço médio: 717 000 €
-4%
955.37 €/m²Preço /m² médio: 1 532.32 €/m²
-38%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15593825
Referência interna: C0222-02883
Data de criação: há 2 meses
Data de modificação: há 7 dias
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    Licença AMI:7002
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