520 000 €
  • 149 m²
Travessa da Trabuqueta, Estrela, Lisboa
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Prédio de 4 andares para investimento, na zona centro de Alcântara

Travessa da Trabuqueta, Estrela, Lisboa
520 000 €
3 490 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Relive
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 149 m²
  • Condição: Usado
  • Ano de construção: 1850
  • Certificado Energético: D

Descrição

Prédio em propriedade total situado na Travessa da Trabuqueta, paralela à Avenida 24 de Julho e perpendicular à Rua Prior do Crato.

A propriedade é constituída por 4 fracções, sendo 3 apartamentos T2 e 1 apartamento T1.Rentabilidade atual e previsões:

20.700€/ano (2020), 4% de rentabilidade

22.260€/ano (2021), 4,3% de rentabilidade

31.200€/ano (2022), 6% de rentabilidade

As frações T2 possuem áreas de 40m2, em ótimo estado de conservação.

A fração T1, que se situa no sótão possui uma área de 29m2. Atualmente 3 das 4 frações encontram-se arrendadas, contratos a terminar em 2021 e 2022, sob o NRAU.

O prédio situa-se na zona prime de Alcântara, rodeada por comércio local, acessos a vários meios de transporte (autocarro, comboio, elétrico) e com fácil acessibilidade à autoestrada A5 e A2 assim como ao centro de Lisboa.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende comprar um ativo com interessantes possibilidades de rendimento e valorização.

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Estamos a Reviver a sociedade.

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Características

  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Vista de Rio

Mapa


Relatório de preços praticados

Prédios, Estrela

520 000 €Preço médio: 1 647 620 €
-68%
3 489.93 €/m²Preço /m² médio: 3 173.93 €/m²
10%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Data de criação: há 27 dias
Data de modificação: há 7 dias
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