550 000 €
  • 242 m²
Anúncio Agência

Prédio Castelo S. Jorge

Santa Maria Maior, Lisboa
550 000 €
2 273 €/m²
Anúncio Agência
Casa Real
968

Propriedades

  • Área útil (m²): 242 m²
  • Condição: Usado
  • Ano de construção: 1951
  • Certificado Energético: C

Descrição


Comercializado por: Casa Real

Licença AMI: 13475



Prédio em Propriedade Total, recuperado há cerca de 8 anos pelo Projeto RECRIA (em Excelente estado de
conservação ao nivel das partes comuns) Inserido dentro da Muralha do Castelo de São Jorge


Constituido Por:
Nº 11 - Loja com 10m2 (devoluto)
Nº 13 - Loja com 29m2 (devoluto)
NOTA; Os nº 11 e 13 atualmente estão unificadas como T1 com 39m2)
Nº 15 - Porta do prédio com acesso ao 1º, 2º e sótão
1º andar -T1 com 39m2 e Terraço com 5m2 a necessitar de pequenas obras, tábua corrida em excelente estado
(devoluto)
2º andar - T1 com 39m2 em bom estado de conservação/habitável (com inquilina até final de Junho de 2020 com
renda mensal de 325€, contrato de arrendamento recente)
Sótão - Arrumos com acesso pelas escadas do prédio


IMPORTANTE: Existe auto de vistoria da CM Lisboa para registo de Propriedade Horizontal para 3 frações, da
seguinte forma:
Nº 11 e 13 - Uso Terciário com 39m2
Nº 15 - 1º andar Habitação T1 com 39m2 + 5m2 Terraço
Nº 15 - 2º andar Habitação com 39m2


DE REFERIR: Este auto de vistoria é de 2013, no entanto é possivel solicitar novo auto de vistoria a CM Lisboa de
forma a obter 3 frações habitacionais (Rc, 1º e 2º andar)


Alojamento Local: Beco do Forno, nº 11, 13 e 15 - Castelo 


hospedagem” referente ao imóvel Beco do Forno, nº 11, 13 e 15, r/c, 1º. E 2º
andar.color:#333333">“4- Considera-se 'estabelecimento de hospedagem' o
estabelecimento de alojamento local cujas unidades de alojamento são
constituídas por quartos, integrados numa fração autónoma de edifício, num
prédio urbano ou numa parte de prédio urbano suscetível de utilização
independente.”Foi atribuído pelo Registo Nacional de Turismo o nº 87094/AL, que pode ser transmissível
com a venda do Bem, bastando para tal proceder à alteração do titular.Foi escolhida esta modalidade “estabelecimento de
hospedagem”, pois face à nova lei era  a
única maneira de se poder transmitir a licença como alojamento local.



Características

  • Aceita Permuta
  • Negociável

Mapa


Relatório de preços praticados


Mais anúncios de Matriz DOcasião Lda


Id do anúncio no Imovirtual: 11057086
Referência interna: BLDS3336647
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 8 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Matriz DOcasião Lda
    Licença AMI:13475
  • Matriz DOcasião Lda
  • 968
  • Centro Comercial Falcão, L 1 - Av. Bombeiros Voluntários, 1675-107, Pontinha e Famões, Odivelas, Lisboa
  • Veja todos os imóveis da agência