660 000 €
  • 339 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Prédio c/ possibilidade de permuta | Rua da Aliança | Constituição | NOVO PRE...

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
660 000 €
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Century21 Arquitectos
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Propriedades

  • Área útil (m²): 339 m²
  • Área bruta (m²): 505 m²
  • Condição: Para recuperar
  • Ano de construção: 1989

Descrição

(ref:C0272-00665)Prédio histórico do séc. XIX, situado numa das mais nobres da cidade do Porto, a uns escassos metros da Rua da Constituição. Este Prédio encontra-se abrangido no âmbito do RERU (Regime Excepcional de Reabilitação Urbana) e conta com as seguintes metragens:

- Área total do lote: 504,80 m2
- Área de implantação: 113m2
- Área bruta privativa: 339m2

Edifício com obra em avançada fase o qual conta com Projecto de Arquitectura de acordo:

Rés-do-Chão composto por: 1 Cozinha + 4 W.C. + 1 Lavandaria + Arrumos + 3 Salas + Parqueamento + Jardim + Anexos.
* Licenciado para Comércio e Serviços, sendo que poderá ser feita afectação para habitação.*

1º andar composto por: 2 Apartamentos tipologia T1 com aprox. 50m2

2º andar composto por: Apartamento T2+1 (Mezanine ) com aprox. 97m2 + Terraço de 14m2.

Pela sua centralidade , dispõe de todos os bens e serviços necessários no quotidiano (Supermercados; Escolas; Transportes Públicos; Restaurantes; Centro de Saúde; Ginásio; etc).

Zona em franca expansão e valorização com alguns projectos em vigor, onde se destaca a Residência Estudantil Monte Pedral!

* Projecto de Arquitectura e Memória Descritiva disponíveis para consulta e análise *

Excelente oportunidade de investimento com obra em fase já avançada!

Contacte-nos para mais informações e para conhecer os diferentes possíveis modelos de negócio.



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    Id do anúncio no Imovirtual: 14478166
    Referência interna: C0272-00665
    Data de criação: 6 months ago
    Data de modificação: 16 hours ago
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