900 000 €
  • 630 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Prédio à Ribeira do Porto - Centro Histórico

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
900 000 €
1 429 €/m²
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Manemac Real Estate Solutions
913

Propriedades

  • Área útil (m²): 630 m²
  • Ano de construção: 1986
  • Certificado Energético: F

Descrição

Prédio no coração da Ribeira do Porto.
Imóvel composto pela junção de 2 edifícios, com fachadas típicas da zona fachadas estreitas e típicas daquela zona, que remete ao ano de construção de 1952.
O nome da rua menciona todo o carisma da localização, cultura e história da Ribeira, sendo denominada pela Rua dos Mercadores, pelo facto de ser a primeira rua de comércio na Ribeira do Porto.
Como tal, estes edifícios estão mencionados como património Mundial, mais especificamente apontados na zona de património protegido pela UNESCU.
O projecto de arquitectura e especialidades sofreu nestes últimos dias uma submissão de alteração/adenda, visto os estudos geológicos da zona permitirem o aumento de mts2 construtivos e espaço de lazer/logradouro nas traseiras dos mesmas confrontando a igreja de São Lourenço (Igreja dos Grilos).

São permitidos 89m2 por piso, sendo também evidenciado o numero máximo de 5 pisos. Desta forma ao total de 445 mts2 que existem estamos neste momento a formatar o pedido de alterações para 630mts2 + logradouro, conforme a metragem de outros edifico na rua, assim como os estudos geológicos.
Não perca esta oportunidade e venha visitar este imóvel connosco esclarecendo todo o detalhe do projecto já aprovado.

Características

  • Vista de Rio
  • Vista de Mar

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14798191
Referência interna: MNM1905
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 19 days ago
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    Licença AMI:16505
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