4 000 €
  • 303 m²
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Praça de ALVALADE!Excelente Loja para Arrendamento

Alvalade, Lisboa
4 000 €
13 €/m²
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Villa Palace Real Estate
213

Propriedades

  • Área útil (m²): 303 m²
  • Área bruta (m²): 351 m²
  • Condição: Usado
  • Certificado Energético: D

Descrição


Comercializado por: Villa Palace Real Estate

Licença AMI: 9240



Espaço de luxo para Loja ou Escritório na Praça de Alvalade, junto à Avenida da Igreja.
O projecto do Arquitecto António Nunes de Almeida conta com 303 m2 de área útil, distribuídos por 109 m2 no RC e 194 m2 na Cave. Pé direito de 3 metros.
A loja encontra-se a apenas 7 metros da entrada para a estação do Metro de Alvalade, a 10 metros de um parque de estacionamento para 30 carros, e entre um edifício da ADSE (com centenas de empregados).
Características relevantes:
Sistema de ar condicionado central (incluindo condutas e máquinas embutidas nos tectos falsos);
Dois splits de ar condicionado;
Dois termo-acumuladores;
Sistema de detecção de incêndio;
Instalações eléctricas:
1 Quadro geral normal;
2 Quadro corrente estabilizada;
3 UPS;
4 Armaduras iluminação;
5 Calhas pavimento para passagem de cablagem;
6 “Passereles” para passagem de cabos sobre o tecto falso;
Copa; Saída de fumos; Três salas de arrumos; Armários embutidos nas paredes; Paredes em granito;Estrutura informática; Quadro de segurança;
Escadaria interior ligando o rés-do-chão e a cave, ampla e em curva (muito bonita em granito preto);
Ideal para o seu negócio, venha visitar! Zona muito central, todo o tipo de comércio e serviços e de muita passagem pedonal!

Condições de Arrendamento: 
Contrato mínimo de 3 anos e Máximo de 5 anos. 1 Mês de Renda+ 1 Mês de Caução. 
Cada ano subsequente: aumento de 10% 
Seguro de caução de quatro meses + Fiador ou Garantia bancária de quatro meses + Fiador;
Os custos do seguro de caução ou garantia bancária correm por conta do senhorio.
Para mais informações consulte-nos!


Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 9791818
Referência interna: STOR3175006
Data de criação: 9 months ago
Data de modificação: 18 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Villa Palace Real Estate
    Licença AMI:9240
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  • Rua Infantaria 16, 55b, 1350-161, Campo de Ourique, Lisboa
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