1 500 000 €
  • T5
  • 307 m²
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PENTHOUSE T5+1 FOZ DO DOURO

1 500 000 €
4 886 €/m²
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Manuela Köpp Brandão
919

Propriedades

  • Área útil (m²): 307 m²
  • Área bruta (m²): 396 m²
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1995
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Ao comprar este apartamento na Foz do Douro no Porto, estará a investir num imóvel com as seguintes características.
Apartamento T5 +1 com 307 m2 de área coberta e 164m2 de área de terraço com três frentes (nascente/poente/sul).
Sito no 7º, e último andar permitindo-nos usufruir da mais bonita vista de rio e mar da Cidade do Porto. A varanda a poente, acompanha o apartamento em toda a sua largura e comunica com a sala comum através de uma enorme superfície vidrada, presenteando-nos com uma vista sobre a Foz Velha até ao rio.
Esta é, por isso, a mais valorizada e prestigiada zona da Cidade do Porto, onde pode usufruir de uma qualidade de vida sem igual, dada a tranquilidade e harmonia que esta vista nos transmite, levando-nos a esquecer que estamos na segunda maior cidade do país. Além de estarmos a 5 minutos (a pé) das praias do Porto e da ciclovia, que liga as cidades da Póvoa de Varzim a Espinho, sempre pela beira-mar.
Uma das principais caracteristicas é o hall de entrada no piso, que dá acesso por uma entrada de serviço e a entrada principal com utilização exclusiva da fração.
Dentro do apartamento deparámos com áreas generosas e práticas. Predomina a madeira clara a cor branca e as linhas simples e retas e muita luminosidade.
O hall de entrada permite-nos aceder à sala comum e corredor da zona de serviço, (cozinha, casa de banho de serviço, e quarto da empregada e lavandaria viradas para nascente), biblioteca, casa de banho social e corredor dos quartos.

A sala comum com lareira é caracterizada como uma ampla área, permitindo a criação de vários ambientes distintos e complementares, na mesma divisão.
Escritório/biblioteca com lareira e forrada a estantes em madeira.
A varanda acompanha a sala de estar e de jantar, e inclui uma zona para churrascos.

Também a cozinha é definida pela cor branca extensível aos armários com varanda virada a nascente.
O imóvel está equipado com caixilharia dupla, sendo as janelas de grandes dimensões, o que maximiza o aproveitamento da luz natural em todas as divisões.
As 2 casas de banho da zona dos quarto têm luz natural, assim com a da suite.
Também o corredor dos quartos tem luz natural através de uma claraboia. As persianas são elétricas e a climatização é garantida por um sistema de ar condicionado e aquecimento central a gás.
Na sala comum e na biblioteca dispomos ainda de uma lareira.
Outras informações e equipamentos:
- varanda a toda a largura do apartamento virada para nascente e poente com vistas até ao rio/ mar;
- último piso;
- persianas eletricas
- pavimento em madeira maciça;
- caixilharia dupla
- aquecimento central a gás e ar condicionado ;
- despensa ao lado da cozinha;
- três lugares de estacionamento e duas arrecadações (piso -1 e piso 8º)
Imóvel de qualidade de construção superior em localização exclusiva.
Consegue aliar o conforto e o sentido prático, exigido pela vivência do dia-a-dia atual. Imóvel elegante, para quem procura elevar a sua qualidade de vida, valoriza o sossego e a mais-valia de vistas únicas com acessos rápidos e fáceis.
Valor do condomínio - 250€/mês.

A Keller Williams está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este apartamento em Aldoar, na Cidade do Porto.
NOTA: para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código: Quando agendar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu cartão do cidadão. Muito obrigado!
DIVISÕES E ÁREAS
HALL DE ENTRADA – Equipado com porta de segurança e vídeo acesso à sala comum, corredor de serviço (cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e quarto da empregada), corredor de acesso aos quartos e casa de banho social. Piso em madeira maciça.
SALA COMUM – Sala ampla em formato que envolve vários ambientes em perfeita harmonia: sala de jantar (comunica com a corredor da cozinha); salar de estar (com lareira; Piso em madeira maciça. Teto falso com focos de luz embutidos. Muita luz natural oriunda da enorme superfície vidrada (6 portas) comunicante com a varanda, a poente, a todo o comprimento da divisão.
BIBLIOTECA - paredes com estantes embutidas e lareira
VARANDA/ TERRAÇO – Virada a poente
COZINHA – Totalmente equipada virada para a varanda e para nascente, beneficia de muita luz natural (janela e porta envidraçada). Muita arrumação. Comunica com a sala de jantar através do corredor de serviço.
LAVANDARIA – Lavandaria independente ao lado do quarto da empregada com acesso direto ao terraço virado a nascente.
CASA DE BANHO DE SERVIÇO – com poliban
DESPENSA – Divisão sita ao lado da cozinha, com acesso pelo corredor.

SUÍTE – Quarto amplo, com muita luminosidade virado a poente.
CASA DE BANHO DA SUÍTE 1 – Completa com banheira
QUARTO 1 - amplo com muita luminosidade virado a nascente com acesso a varanda
QUARTO 2 - amplo com muita luminosidade virado a nascente com acesso a varanda

CASA DE BANHO - Completa com banheira
QUARTO 3 - amplo com muita luminosidade virado a poente com acesso a varanda

QUARTO 4 - amplo com muita luminosidade virado a poente com acesso a varanda
QUARTO 5 - amplo com muita luminosidade virado a poente com acesso a varanda

GARAGEM – trêsvlugares de estacionamento situados no piso de garagem -1.

ARRECADAÇÃO – Situada no piso de garagem -1 e no 8ºpiso __________________________________________________________________________
Nas decisões mais importante da sua vida, tome a opção CERTA.
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A Keller Williams conta com mais de 200 profissionais especializados no Porto e agradece aos clientes o reconhecimento do nosso trabalho, que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência. Estamos à sua total disposição para o ajudar a comprar este imóvel.

Características

  • Elevador
  • Garagem (box)
  • Varanda

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13994146
Referência interna: KWPT533201
Data de criação: 6 days ago
Data de modificação: 2 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
  • 252
  • Trav. Marechal Humberto Delgado, Ed. 38, Lj 26, 4760-012, Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga
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