Oportunidade - Prédio na Lapa - com vista rio

Estrela, Lisboa

1 490 000 €
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    • Preço 1 490 000 € 3 548 €/m²
    • Área útil (m²) 420 m²
    • Condição: Usado
    • Certificado Energético: E

Descrição


Comercializado por: Go Home

Licença AMI: 15330



Prédio na Lapa 


- com 420m2 de área útil, 

- com vistas para o rio em todos os andares, entregue totalmente devoluto

- composto por loja com 100m2, 

- 1 andar com 65m2 e logradouro com 30m2, 

- 2 andar com 65m2, 

- 3 andar com 65m2, 

- 4 andar com 65m2 

- águas furtadas habitável com cerca de 30m2. 


É possível aumentar a área das aguas furtadas com umas pequenas obras ao renovar a cobertura. 

Entre as várias opções é possível criar garagem no rés do chão, 3 andares t2 e um t4 dúplex nos dois últimos pisos.


Este prédio necessita de obras, contudo não se encontra em ruína, está todo actualmente habitado e sofreu obras gerais nos anos 90. 

Está localizado numa das melhores zonas de Lisboa, próximo de transportes públicos, escolas e comércio local, bom estacionamento e umas vistas magnificas para o rio e cidade. 

Existem vários incentivos fiscais para a aquisição e recuperação deste imóvel.

Nota: Aos potenciais interessados agradeçemos o contacto via telefone para marcação de visitas, contudo estas tem que ser programadas, pois está actualmente ainda grande parte do prédio ocupada.

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Estrela, Lisboa

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Estrela: Intervalo de preços

Prédios

1 490 000
Min.
350 000
Max.
7 900 000

53%

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Média de preços anunciados Prédios

Freguesia

Estrela

de 350 000 € até 7 900 000

Este anúncio
1 490 000
-7%
Preço médio
1 605 240

Preço 7% abaixo da média


Lisboa

Concelho

Lisboa

de 90 000 € até 36 000 000

Este anúncio
1 490 000
-24%
Preço médio
1 979 890

Preço 24% abaixo da média


Estrela

Freguesia

Estrela

de 0 €/m² até 19 605 €/m²

Este anúncio
3 548 €/m²
-15%
Preço médio
4 203 €/m²

Preço m² 15% abaixo da média


Lisboa

Concelho

Lisboa

de 0 €/m² até 750 000 €/m²

Este anúncio
3 548 €/m²
-21%
Preço médio
4 538 €/m²

Preço m² 21% abaixo da média


Estrela
Estrela: média do preço de venda

Compra

Este anúncio 1 490 000

Localização: Estrela

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Arrendamento

2 200 €/mês

Preço médio de arrendamento para Prédios

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Referência interna: BLDS3296046

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Data de modificação: há mais de 14 dias