112 000 €
  • 374 m²
Encosta do Sol, Amadora, Lisboa
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Oportunidade de investimento, Terreno com 374m2

Encosta do Sol, Amadora, Lisboa
112 000 €
299 €/m²
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Habita - Arrendar | Comprar | Investir
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Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 374 m²
  • Declive: Elevado (superior a 30º)

Descrição

Excelente terreno, localizado na Rua Fernão de Magalhães, Encosta do Sol, Brandoa, a 4 minutos de carro da Escola Secundária Fernando Namora e Escola 2,3 Sophia de Mello Breyner Andresen, a 2 minutos de carro da Junta de Freguesia da Brandoa, com fácil acesso à A36 e ao IC16.

Terreno com 374m2 com viabilidade de construção de 3 Pisos mais 2 Caves, podendo as caves prolongar-se até ao fundo do lote e os restantes pisos ter uma profundidade de 12m.

Terreno uma exposição solar Nascente/Poente.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
A Amadora é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito e área metropolitana de Lisboa. É sede de um dos mais pequenos municípios de Portugal, com apenas 23,79 km², sendo o mais densamente povoado do país e a quarta cidade mais populosa de Portugal, dividindo-se em seis freguesias.

A freguesia extramuros, chamada Benfica-Extra, ficou a pertencer ao concelho de Oeiras. O principal núcleo da freguesia era lugar da Porcalhota, então situado ao longo de um dos mais antigos e importantes eixos viários da região, a Estrada Real que ligava a capital a Sintra, e provido mais tarde de uma estação ferroviária. No entanto, o concelho possuía vários casais, entre eles os da Amadora, Venteira e Falagueira, próximos da Porcalhota.

Em 1979, é elevada a cidade e passa a dispor de município próprio pelo seu desenvolvimento demográfico. Inicialmente de cariz rural e pontilhado de aldeias e pequenos casais, o concelho foi-se desenvolvendo em virtude da melhoria das acessibilidades, especialmente após a construção da Linha de Sintra. Entre as décadas de 1950 e 1970, sofreu uma explosão demográfica em virtude da sua posição dentro da primeira coroa envolvente à capital.

Cultura e Lazer:
- Quinta do Outeiro
- Casal da Falagueira de Cima
- Grutas artificiais do Tojal de Vila Chã ou Grutas artificiais de Carenque
- Aqueduto da Gargantada
- Fachada da Casa do Infantado ou Palácio da Porcalhota
- Aqueduto das Águas Livres
- Ponte Filipina de Carenque de Baixo

Educação:
Na Amadora encontra-se a Escola Superior de Teatro e Cinema com várias Licenciaturas, Mestrados, Pós-Graduações e possibilidade de Doutoramentos. Possui ainda um dos Campus da Academia Militar, onde se situa parte significativa do corpo de alunos, nomeadamente os alunos internos, os serviços académicos, e parte proporcional dos serviços de apoio e administração.

A Amadora tem as seguintes escolas do ensino básico e secundário:
- Escola EB 1 Artur Bual
- Escola Secundária da Amadora
- Escola Secundária Mães d'Água
- Escola EB 2/3 José Cardoso Pires
- Escola Secundária Seomara da Costa Primo
- Escola D. Francisco Manuel de Melo
- Escola EB 1/JI da Venteira
- Escola Secundária D. João V
- Escola Secundária Dr. Azevedo Neves
- Escola Secundária Fernando Namora
- Escola EB 2/3 Roque Gameiro
- Escola EB 2/3 de Alfornelos
- Escola EB 2/3 Miguel Torga
- Escola EB 2/3 Sophia de Mello Breyner
- Escola EB 2/3 Professor Pedro d'Orey da Cunha

Transportes:
O município da Amadora é servido por diferentes modos de transporte, integrando a primeira coroa envolvente à cidade de Lisboa. Deste modo, é servido por diferentes tipologias de transporte ferroviário, contando com três interfaces da rede do Metropolitano de Lisboa e três interfaces ferroviários da rede de comboios urbanos de Lisboa da CP. No tocante ao transporte rodoviário, o seu território é servido por três operadores.

Economia:
Apesar de ser uma cidade essencialmente residencial, a Amadora apresenta parques comerciais, indústrias e sedes de empresas relevantes e importantes a nível nacional. Como parques comerciais, tem o IKEA, Decathlon, Continente e o Dolce Vita Tejo (um dos maiores centros comerciais da Europa).
Categoria Energética: Isento

Características

  • Vedação
  • Iluminação Pública

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Encosta do Sol

112 000 €Preço médio: 267 577 €
-58%
299.47 €/m²Preço /m² médio: 482.399 €/m²
-38%
Tendência
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Data de criação: há mais de 1 ano
Data de modificação: há 12 dias
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