276 500 €
  • T2
  • 2
  • 99,98 m²
Paranhos, Porto
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Novo T2 com varanda de 4,32 m2 e garagem na cidade do Porto

Paranhos, Porto
276 500 €
2 766 €/m²
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ANTECÂMARA, Lda.
225

Propriedades

  • Área útil (m²): 99,98 m²
  • Área bruta (m²): 99,98 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 2021
  • Casas de Banho: 2
  • Condição: Em construção

Descrição

Novo T2 com varanda de 4,32 m2 e garagem na cidade do Porto.

O apartamento está inserido num empreendimento novo em Paranhos, composto por 55 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4.

O condomínio disponibiliza ainda uma sala social, um bicicletário e um ginásio para usufruto exclusivo.

Os apartamentos estarão equipados com sistema domótica, estores eléctricos, vídeo porteiro, aquecimento central e electrodomésticos Bosch. As garagens têm pré-instalação para carregamentos de carros eléctricos.

Situado em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, tem uma excelente localização que, ali se alia à combinação perfeita de vida urbana e lazer. Apresenta também excelentes acessos e conexões ao centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício e, além disso, o local dispõe de ótimos acessos viários ao centro da cidade. Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam nesta freguesia. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. > T1's com 1 lugar de garagem;
> T2's com 1 lugar de garagem; > T3's com 2 lugares de garagem;
> T4's com 3 lugares de garagem.

PAVIMENTOS

HABITAÇÕES - Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico.
- Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico.
- Casas de banho: Grés porcelânico.

ZONAS COMUNS - Entrada: Mármore.
- Patamares de piso: Mármore.
- Escadas: Cerâmico.

ESTRUTURA - Betão armado com lajes reticulares.

FACHADA - Fachada ventilada formada por parede dupla.
- Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit.
- Alto isolamento acústico e térmico.

SERRALHARIA EXTERIOR - Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.
CARPINTARIA INTERIOR - Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox.
- Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica.
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente.
- Rodapé lacado.

REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS HABITAÇÕES - Hall, corredor, sala, quartos: Gesso projectado e acabamento a tinta plástica.
- Cozinha: Gesso projectado e acabamento a tinta plástica.
- Lavandaria: Grés porcelânico.
- Casas de Banho: Grés porcelânico .

ZONAS COMUNS - Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e acabamento final a tinta plástica.
- Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte.
- Escadas: Gesso projectado e acabamento final a tinta plástica.
- Sala de condomínio com revestimento exterior a cerâmico no piso 0.

REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS HABITAÇÕES - Hall, Corredor: Tetos falsos com iluminação.
- Sala, quartos: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica.
- Cozinha, lavandaria: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica.
- Casas de banho: Tetos falsos com iluminação.

ZONAS COMUNS - Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação.
- Patamares de piso: Tetos falsos com iluminação.

LOUÇAS SANITÁRIAS C. DE BANHO SUÍTE - Open, B.Elegance.
- Lavatório com móvel duplo T3/T4.
- Misturadora jgs galaxy de encastrar.
- Resguardos com ref. Teresa e Rita.
- Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit.

C. DE BANHO COMUM - Banheira Acrílica Sanindusa vértice.
- Lavatório com móvel duplo T3/T4.
- Misturadora jgs Galaxy.
- Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit.

C. DE BANHO SOCIAL - Lavatório de pousar com banca.
- Misturadora jgs Galaxy.
- Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit.

COZINHA - Móveis de cozinha inferiores e superiores.
- Bancada em Corian com pio incluído.
- Misturadora monocomando.
- Eletrodomésticos Bosch integrados: máquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorífico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS - Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS).
- Toalheiros WC elétricos.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS - Videoporteiro.
- Inst. Tv TDT.
- Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha)
- Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores.
- Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos.

ELEVADORES - Portas automáticas.
- Regulação de velocidade.
- Cabine de luxo.
- Manobra dúplex.

Nota: 3D's meramente ilustrativos, podem não corresponder ao resultado final. Categoria Energética: Em processo

Características

  • Ar Condicionado
  • Elevador
  • Video Porteiro
  • Domótica
  • Garagem (box)

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14828140
Referência interna: 201907.25039
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 2 days ago
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