340 000 €
  • T4
  • 4 ou mais
  • 237 m²
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Moradias V4 Qta Sta Teresa (perto da praia e Arriba Fóssil)

340 000 €
1 435 €/m²
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Ludovic
967

Propriedades

  • Área útil (m²): 237 m²
  • Área bruta (m²): 237 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2019
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Em construção

Descrição

LOCALIZAÇÃO:

 

12 Moradias V4 em construção na Quinta Santa Teresa - Charneca de Caparica

Com uma excelente localização, junto aos melhores acessos a Lisboa através da A33 e IC20 (via rápida da Costa da Caparica), e a poucos minutos das praias e Arriba Fóssil (Paisagem protegida).


Tem como mais valia toda a conjuntura comercial adjacente, assim como a proximidade de creches, escolas,  ginásio Aquafitness, campos de golfe, courts de ténis e piscinas.

·        Geral:

- Aspiração central;

- Portas blindadas Dierre com aro e fechadura de segurança.

- Vidros duplos com 22mm cxa de ar / Caixilharia com corte térmico (portas oscilo-batente)

- Fibra óptica;

·         Casas de banho e cozinhas:

- Cerâmicos (CINCA e Love)

- Loiças da ROCA nos 4 WCs. 3 com base de duche. 2 com bidé.

- estruturas de autoclismo da GROHE com proteção acústica;

- Móveis de cozinha lacados a branco, com tampos em sylestone merengo 

- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis TEKA (máquina lavar loiça, lava-loiça em inox, máquina lavar roupa, combinado, placa vitrocerâmica (ou indução), exaustor, forno e micro-ondas).

·         Salas e Quartos

- Pavimento flutuante AC4 8/32 (várias hipóteses dentro da série Woodstock da marca Tarket ou Egger AC4 8/32)

- Madeiras lacadas a branco, no rodapé, portas e roupeiros. Os roupeiros são forrados interiormente em Cancun;

 

·         Fachada (Alçados)

- Em Cappoto (sistema ETICS) com 6cm de espessura;

- Uma parte em pedra Enarqplus (igual às moradias da frente na mesma rua);

- Guardas das varandas em inox e vidro;

 

- Térmica (Gastos de energia)

- Painéis Solares (sistema convecção forçado da marca SolCrafte ou equivalente);

- Esquentador JUNKERS a gás natural inteligente (funciona em compensação aos painéis solares);

- Ar condicionado Samsung (sala e quartos);

- Projectores LEDS em todos os compartimentos da casa (podem escolher a cor da luz, 2700K (luz quente = luz amarela) ou 4200K (luz branca);

- Certificação energética A 

 

·         Acústica

- Pavimento com fibra de coco por baixo da betonilha e espuma Egger Silence (OU cortiça) por cima da betonilha (atenuação aos ruídos de impacto – percussão)

- Nas paredes interiores, colocação de lã mineral de alta densidade, além disso as paredes duplas são rebocadas interiormente dentro da caixa de ar (atenuação aos ruídos aéreos);

- Colocação de cortiça debaixo das paredes interiores (atenuação aos ruídos de impacto – percussão);

As fotografias com acabamentos finais não são destas moradias em concreto, mas sim de apartamentos feitos pela mesma empresa. Servem para dar uma ideia do aspecto final....


Apenas negocio com particulares.


Multimedia


    Características

    • Negociável
    • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
    • Ar Condicionado
    • Aspiração Central
    • Casa das Máquinas
    • Cave
    • Churrasco
    • Cozinha Equipada
    • Despensa
    • Estacionamento
    • Estores Eléctricos
    • Fibra Óptica
    • Gás Canalizado
    • Paisagem protegida
    • Kitchenette
    • Painéis Solares
    • Porta Blindada
    • Suite
    • Varanda
    • Vedação
    • Video Porteiro
    • Vista de campo/serra

    Mapa


    Id do anúncio no Imovirtual: 13997989
    Referência interna:
    Data de criação: 10 days ago
    Data de modificação: 3 days ago