285 000 €
  • T3
  • 3
  • 266 m²
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto
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Moradias V3 novas, de 3 frentes, em fase de construção HL0173

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto
285 000 €
1 071 €/m²
  • 1/9
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HomeLux, Unipessoal, Lda
220

Propriedades

  • Área útil (m²): 266 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Em construção

Descrição

Fantásticas Moradias unifamiliares V3 em construção, inseridas em terrenos com 215m2, bem localizadas, perto de transportes,
serviços e comércio diverso.

A fachada tem um design contemporâneo, no que se perspetivou a construção de duas moradia espelhadas (uma delas
de gaveto) para que as suas linhas se completem. Os seus traços salientes que resultam da projeção geométrica em função do espaço interno, contudo os elementos que compõe a fachada vão se distribuindo de uma forma linear, com grande vãos e janelas de modo a maximizar a luz solar, projetando um acabamento em pintura.

As suas áreas generosas encontram-se criteriosamente bem distribuidas ao longo de de 3 pisos da seguinte forma:

Garagem e arrumos 60m2
Sala das maquinas 2,40m2
Cozinha 18,20m2
Tratamento de roupa 5,40m2
W.c 2,40m2
Sala 30,00m2
Varanda 43.20 m2
Quarto 1 – 11,50m2
Quarto 2 – 11,50m2
Casa de banho apoio aos quartos 6,30m2
Quarto Suite 14,90m2
Closet 5,20 m2
Casa de banho da suite 4,80m2
Total de varandas 27,00m2


Caracteristicas relevantes:

- Revestimento de paredes e tetos exteriores com sistema de reboco térmico exterior (ETICS), composto por assentamento de placa de 60 mm de poliestireno expandido.

- Cozinha: Cozinha termolacada, com tampo em granito preto Angola, sendo equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, composta por placa de indução, forno, micro ondas, exaustor, maquina de lavar louça e frigorifico combinado.

- Casas de banho com louças suspensas, da marca ROCA e Base de chuveiro da Sanindusa

- Ar-condicionado da marca DAIKIN Inverter, composto por duas unidade exterior multi de 3 e uma multi de 2, uma unidade interior DAIKIN Premium + de 9000BTUs nos quartos e cozinha, uma unidade de + de 18000BTUs na sala.

- Recuperador de calor na sala da marca Proteu de 70 com ventilador

- Caixilharia de alumínio CORTIZO, na série de correr COR VISION Minimalista, e COR60 em fixos e de bater, lacado em Sable, com vidro laminados 4.4 Incolor + cx ar 16 + 6 normal, com 10 anos de garantia.

- Estores térmicos, com régua de 50mm, com lacagem sáble, idêntica á caixilharia, com motores elétricos.

- Na suite será aplicado uma tela blackout opaca na montra de esquina, incluindo motores para o mesmo.

- Gradeamento interior em inox escovado, com tubulares quadrados.

- Portão de garagem seccionado com motor e dois comandos.

- Vídeo porteiro com dois ecrãs da marca Comelit.

- Instalação de alarme de intrusão

- Painéis Solares - Junkers ou Vulcano de 300 litros e dois painéis solares em sistema termossifão com fixação em telhado plano.

- Azulejos:
O fornecimento e assentamento de azulejos coloridos de dimensões dadas em especificações técnicas será realizada para casas de banho, lavandaria e sala das máquinas, até a altura do teto. Todas as juntas serão tomadas a cimento colorido. Sendo os azulejos definidos para os seguintes sítios:
- Sala das máquinas: cerâmica tipo Cinca, 30x15 branco;
- Wc de serviço: Cerâmica da Roca, modelo Chelsea, cor branca 30x90 na horizontal.
- Casas de banho dos quartos: Cerâmica da Roca, modelo Fabric Tweed 30x60, na horizontal, fazendo combinação das cores entre si listadas.

- Pavimentos:
Cave: material cerâmico, cor cinza, com uma escolha até revestidos de tijoleira cerâmica 10€/m2 (tamanhos e cores variadas);
R/chão: material cerâmico da Roca, modelo Momentum, cor grafite;
1ª Piso: Nas casas de banho será aplicado material cerâmico da Roca, modelo Fabric Tweed 60x60. Nas restantes áreas será aplicado flutuante AC5 da Finsa, modelo Original, réguas de 21cm.
Escadaria interior cave. r/chão, será em granito cinzento nacional.

- Carpintarias:
Será executada em lacado branco mate e acessórios em inox.
Portas, aros, guarnições e rodapés lacados. Os roupeiros dos quartos, terão interiores em melanina, cor linho, frentes lacadas, fazendo uma divisão de compartimentos adequados ás necessidades.
Porta de entrada em madeira ripada, conforme projeto e lacado pelo interior.
Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!


Características

  • Arrecadação
  • Jardim

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14832700
Referência interna: HL0173
Data de criação: 23 days ago
Data de modificação: 3 days ago
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