350 000 €
  • T4
  • 270 m²
Urgezes, Guimarães, Braga
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Moradias individuais novas, Urgezes,Guimarães,>Braga

Urgezes, Guimarães, Braga
350 000 €
1 296 €/m²
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Imobcorderosa
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 270 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Novo

Descrição

Moradia Individual V3 ou V4, Urgeses, Guimarães Moradia Individual com cerca de 270 m2 de área de construção de estilo minimalista e contemporâneo. Possibilidade se ser com 3 ou 4 quartos.. Lote com cerca 1000 m2. A 3 minutos do centro da cidade. Excelente localização e excelente exposição solar e privacidade. Acabamentos de qualidade e excelentes áreas. Inserida numa zona rodeada de zonas verdes perto de escola e unidade de saúde, Sem cozinhae sem piscina Prontas para julho de 2021 ESTRUTURA: REVESTIMENTOS EXTERIORES: PAVIMENTOS EXTERIORES: ACABAMENTOS INTERIORES: HALL DE ENTRADA, HALL DE DISTRIBUIÇÃO: CIRCULAÇÃO VERTICAL • Elementos estruturais da habitação e anexo em betão armado; Lages aligeiras e maciças; Muro de vedação lateral em betão face à Vista; Alvenarias exteriores em bloco de betão térmico; Alvenarias interiores em tijolo vazado; Cobertura plana executada com: isolamento térmico em lã de rocha; impermeabilização com telas asfalticas cruzadas; Isolamento térmico e poliestireno extrudido com 30mm; feltro geotextil; protecção pesada em godo lavado; Revestimentos exteriores em sistema ETICS com painel de espuma isolante de poliestireno expandido moldado com 100mm de espessura; acabamento colorido orgânico de base acrílica com aspeto talochado; Pavimentos da garagem e pátio exteriores em cubos de granito azul; Pavimento dos pisos exteriores em Mosaico cerâmico até 20,00€/m2; Pavimento das circulações exteriores em lagetas fabricadas a partir de granulados de pedra natural; Logradouro em pavimentação por manto relvadoaté ao limite do muro de betão aparente, excluindo vegetação arvorea; Pavimento em réguas de solução flutuante da Wicanders gama Hydrocork (European Oak), 1225x145mm, com espessura de 6mm; ou alternativa até 40.00€/m2; Revestimentos em reboco pronto projectado com acabamento a pasta de estanhar para receber pintura; Tectos em gesso cartonado para receber pintura; Portas e Apeinelados revestidos em ambas a faces a folha natural de carvalho ou pintadas a branco, Caixilharia exterior em perfis de alumínio com rutura térmica; Vidro duplo liso e incolor constituído por: vidro exterior Guardian Sun 6mm, caixa de 14mm, vidro interior incolor 5mm; Pavimento dos degraus em réguas de madeira, Revestimentos em em reboco pronto projectado com acabamento a pasta de estanhar para receber pintura; Tectos em gesso cartonado para receber pintura; Guarda corpos e corrimão em ferro pintado; COZINHA, DESPENSA, APOIO À COZINHA: SALAS: QUARTOS: • Pavimento em réguas de solução flutuante da Wicanders gama Hydrocork (European Oak), 1225x145mm, com espessura de 6mm; ou alternativa até 40.00€/m2, ou alternativa em pavimento cerâmico até 30.00€/m2; Revestimentos em reboco pronto projectado com acabamento a pasta de estanhar para receber pintura; Tectos em gesso cartonado para receber pintura; Portas e Apeinelados revestidos em ambas a faces a folha natural de carvalho ou pintados a branco Caixilharia exterior em perfis de alumínio com rutura térmica; Vidro duplo liso e incolor constituído por: vidro exterior Guardian Sun 6mm, caixa de 14mm, vidro interior incolor 5mm; Pavimento em réguas de solução flutuante da Wicanders gama Hydrocork (European Oak), 1225x145mm, com espessura de 6mm; ou alternativa até 40.00€/m2; Revestimentos em reboco pronto projectado com acabamento a pasta de estanhar para receber pintura; Tectos em gesso cartonado para receber pintura; Portas e Apeinelados revestidos em ambas a faces a folha natural de carvalho; ou pintados a branco Caixilharia exterior em perfis de alumínio com rutura térmica; Vidro duplo liso e incolor constituído por: vidro exterior Guardian Sun 6mm, caixa de 14mm, vidro interior incolor 5mm; Pavimento em réguas de solução flutuante de baixa espessura da Wicanders gama Hydrocork (European Oak), 1225x145mm, com espessura de 6mm; ou alternativa até 40.00€/m2; Revestimentos em reboco pronto projectado com acabamento a pasta de estanhar para receber pintura; Tectos em gesso cartonado para receber pintura; Portas e Apeinelados revestidos em ambas a faces a folha natural de carvalho; ou pintados a branco Roupeiror em painéis de aglomerado com superfície melamínica tipo “Innovus Contratipo termo-laminado F750 com acabamento LP” de 16mm de espessura, (linho) (3m de largura por compartimento); Caixilharia exterior em perfis de alumínio com rutura térmica; Vidro duplo liso e incolor constituído por: vidro exterior Guardian Sun 6mm, caixa de 14mm, vidro interior incolor 5mm; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: LAVANDARIA: DIVERSOS: • Pavimento em réguas de solução flutuante da Wicanders gama Hydrocork (European Oak), 1225x145mm, com espessura de 6mm; ou alternativa até 40.00€/m2, ou alternativa em pavimento cerâmico até 30.00€/m2; Revestimentos em cerâmicos até 30.00€/m2; Tectos em gesso cartonado hidrofugo para receber pintura; Portas e Apeinelados revestidos em ambas a faces a folha natural de carvalho; ou pintadas a branco, Louças sanitárias: Sanitas, Bidés e Lavatórios da Sanindusa Torneiras misturadoras e chuveiros da OFA série Slim; Pavimento em réguas de solução flutuante da Wicanders gama Hydrocork (European Oak), 1225x145mm, com espessura de 6mm; ou alternativa até 40.00€/m2, ou alternativa em pavimento cerâmico até 30.00€/m2; Revestimentos em reboco pronto projectado com acabamento a pasta de estanhar para receber pintura, e resvestimentos cerâmicos até 20.00€/m2; Tectos em gesso cartonado hidrofugo para receber pintura; Portas e Apeinelados revestidos em ambas a faces a folha natural de carvalho;ou pintadas a branco Caixilharia exterior em perfis de alumínio com rutura térmica; Vidro duplo liso e incolor constituído por: vidro exterior Guardian Sun 6mm, caixa de 14mm, vidro interior incolor 5mm; Portão de garagem seccionado com sistema de abertura automático; Portão pedonal e vedação frontal em estrutura de ferro com prumos de ferro verticas (ripado) pintados; Rede Electrica e ITED: equipamento elétrico da marca EFAPEL série Apolo 5000; Iluminarias em foco compacto de LED embutidos e sancas com fitas de LED; Pré instalação de Video-Porteiro com 4 pontos de vigilância; Rede de Abastecimento de acordo com os projectos aprovados; Rede de Saneamento de acordo com os projectos aprovados; Rede de Águas Pluviais de acordo com os projectos aprovados; Rede de Gás de acordo com os projectos aprovados; EQUIPAMENTOS: SOLARES: Agua quente sanitária com sistema tipo SuperSol + tipo Termolnol 300L (2 Paineis) CLIMATIZAÇÂO: Ar condicionado da marca tipo split com unidade mural MOVEIS DE COZINHA Moveis de cozinha no Valor de 4000€

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 15591747
Referência interna: Ang 0057
Data de criação: há 3 meses
Data de modificação: há 12 dias
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    Licença AMI:17734
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