1 200 000 €
  • T6
  • 4 ou mais
  • 832 m²
Travessa do Quadrante - Areias de São João, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro
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Moradia V6 com piscina para venda em Albufeira.

Travessa do Quadrante - Areias de São João, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro
1 200 000 €
1 442 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Ricardo Gamelas
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 832 m²
  • Área bruta (m²): 1 315 m²
  • Área de terreno (m²): 1 315 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T6
  • Ano de construção: 1992
  • Casas de Banho: 4 ou mais

Descrição

Localizada em zona nobre e calma e apenas a 500 metros da praia do Forte de São João, perto do centro antigo e também das praias de Areias de São João e Oura.

Transportes públicos no local, tais como autocarro e comboio turístico, permite aceder aos pontos mais importantes da cidade.

Este imóvel, encontra-se registado como Alojamento Local e pode ser transmissível para quem procura investimento de rentabilização.

A àrea total do terreno, corresponde a 2 lotes urbanos com o total de 1315m2 e que permite ainda, construir uma moradia de 3 quartos em 2 pisos mais cave.

A moradia construída em 1992, tem uma área de construção bruta com 832m2 , em três pisos. No piso principal, a nível da piscina e jardins, a casa é composta por um amplo hall de entrada, cozinha equipada, despensa, lavandaria, marquise exterior, sala de refeições, salão com bar e lareira, terraço coberto, zona de barbecue, casa de banho de serviço, casa de banho comum e 2 quartos, ambos com terraço privativo.
Do hall de entrada temos acesso: ao primeiro andar com 4 quartos en-suite e terraços privativos, e ao piso de baixo com uma área coberta a rondar os 300m2 , divididos com 3 zonas distintas com luz natural. Este piso inferior tem ainda uma casa de banho de serviço com base de duche e existe no exterior um pátio em calçada típica portuguesa, com zona de estacionamento.
No topo da casa existe um terraço com 93 m2 onde se encontra a instalação dos painéis solares, arrecadação e áreas amplas de lazer com vistas desafogadas sobre a cidade.

Localização privilegiada e investimento atractivo para investidores Golden Visa. Para já e à data de Maio de 2020, no que respeita aos Golden Visa, nada muda porque o Governo já veio informar que por agora e tendo em consideração os efeitos da COVID-19, o Golden Visa não vai sofrer alterações. Em suma, os benefícios mantêm-se os mesmos: através deste programa, é possível solicitar a residência temporária portuguesa e, consequentemente, transitar livremente nos 26 países do Espaço Schengen. É também possível reunir toda a família, sem ter de repetir o investimento.

Para se candidatar ao Golden Visa, o requerente terá de cumprir três requisitos:
1. Requisito temporal:  o requerente tem de observar um período de permanência mínimo obrigatório em Portugal, devendo permanecer no país por pelo menos 7 dias no primeiro ano e 14 dias nos dois anos seguintes.

2. Requisito material:  o requerente terá ainda de realizar um investimento, que, em suma, se pode consubstanciar na aquisição de um imóvel com o valor de pelo menos € 500.000,00 (se for novo) ou de € 350.000,00 (se tiver mais de 30 anos ou localizar-se numa área de reabilitação urbana), na transferência de capitais de montante igual ou superior a € 1.000.000,00 ou na criação de dez postos de trabalho.

3. Requisito qualitativo: o requerente não pode ter sido condenado por um crime grave.

Ao fim de cinco anos, o requerente e a sua família poderão candidatar-se à nacionalidade portuguesa ou à residência permanente, tendo para o efeito de ter aprovação na prova de língua portuguesa.






Características

  • Churrasco
  • Jardim
  • Piscina Privada
  • Lareira
  • Garagem (box)
  • Estacionamento
  • Terraço
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T6, Albufeira e Olhos de Água

1 200 000 €Preço médio: 898 794 €
34%
1 442.31 €/m²Preço /m² médio: 2 764.19 €/m²
-48%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15149558
Referência interna: C0205-03876
Data de criação: há 10 meses
Data de modificação: há 29 dias
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