Moradia V4 de luxo como nova , ao Centro de Canelas

Canelas, Porto

297 700 €
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    • Preço 297 700 € 1 551 €/m²
    • Área útil (m²) 192 m²
    • Área bruta (m²): 334 m²
    • Tipologia: T4
    • Certificado Energético: C
    • Condição: Usado
  • Características

    • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
    • Alarme
    • Aquecimento Central
    • Cozinha Equipada
    • Estacionamento
    • Garagem (box)
    • Hidromassagem/jacuzzi
    • Jardim
    • Quintal/horta
    • Varanda
    • Vista de campo/serra

Descrição

Moradia V4, ao Centro de Canelas, Vila Nova de Gaia na Rua das Areias. A 2 minutos da entrada na Autoestrada e principais acessos. Próxima das escolas e com todas as facilidades e serviços num raio de 1/2 kms. A moradia tem construção Acácio Batista e é pautada por excelentes acabamentos dos quais se destacam: soalho em madeira, cozinha em granito polido, wc´ s  em mármore polido, porta de entrada em madeira de Afizélia maciça com fechadura de segurança, portas do interior folheadas em madeira de carvalho, janelas em PVC oscilo- batente com vidros duplos, aquecimento central em todas as divisões, aquecedores de toalhas nos wc´s, banheira de hidromassagem, alarme e aspiração central. 
A entrada da casa é feita por um amplo jardim frontal. O rés do chão é composto por hall de entrada, corredor de acesso á sala, cozinha e wc de serviço. A cozinha é composta por móveis maciços, pedras de granito polido nas bancadas , placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado. Tem ainda uma despensa no seu interior. Seguindo para a sala, a mesma encontra-se disposta de uma forma harmoniosa com amplas janelas que abrem para o terraço. Os estores de toda a casa são elétricos. A sala tem recuperador de calor. O terraço encontra-se dividido em dois níveis : um superior onde fica a churrasqueira e a lavandaria e outro inferior, onde encontramos um pequeno jardim com uma árvore de fruto e espaço para construção de uma pequena piscina. Ainda no corredor de distribuição temos acesso á garagem e ao salão sitos no piso inferior (cave) : A garagem dá para 4 carros, a máquina da aspiração central encontra-se na mesma assim como a caldeira de aquecimento de águas. Ainda na garagem temos acesso a um salão transformado em área de lazer e de jogos para as crianças.
No 1º piso, piso dos quartos temos 2 quartos com roupeiro embutido + 1 suite. A suite foi alterada , tendo sido feito um aproveitamento de um outro quarto mais pequeno, abrindo a suite para um fantástico quarto de vestir com closet. Ainda nesse piso, existe mais uma casa de banho completa. 
No ultimo piso, piso do sótão, encontramos um fantástico escritório com móveis personalizados e feitos á medida para o espaço. Nesse piso temos também, uma casa de banho completa, um arrumo fechado e um solário com vistas para a frente da moradia. 
Uma excelente Moradia familiar, como nova, com acabamentos de luxo e uma localização privilegiada com excelentes acessos ao Porto e Gaia centro. 
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Canelas: Intervalo de preços

Moradias T4

297 700
Min.
100 000
Max.
550 000

75%

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Preço 18% abaixo da média

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Canelas

de 0 €/m² até 2 211 €/m²

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1 551 €/m²
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Preço m² 31% acima da média

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Concelho

Vila Nova de Gaia

de 0 €/m² até 573 300 €/m²

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1 551 €/m²
-8%
Preço médio
1 689 €/m²

Preço m² 8% abaixo da média

4 T
Canelas
Canelas: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 10432900

Referência interna: KWPT525693

Número de visualizações: 282

Data de criação: 11.08.2018

Data de modificação: 14.08.2018