Moradia V4 com Acabamentos de Luxo e Piscina

Alfeizerão, Leiria

580 000 €
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    • Preço 580 000 € 1 365 €/m²
    • Área útil (m²) 425 m²
    • Área de terreno (m²) 3 760 m²
    • Área bruta (m²): 500 m²
    • Tipologia: T4
    • Ano de construção: 2000
    • Casas de Banho: 3
    • Certificado Energético: B
    • Condição: Usado
  • Características

    • Alarme
    • Aquecimento Central
    • Arrecadação
    • Aspiração Central
    • Churrasco
    • Cozinha Equipada
    • Despensa
    • Fibra Óptica
    • Jacuzzi
    • Jardim
    • Lareira
    • Piscina Privada
    • Porta Blindada
    • Recuperação de calor
    • Varanda
    • Vista de campo/serra

Descrição


Comercializado por: Home & You

Licença AMI: 13268




Moradia T4 (T6) Típica Portuguesa, com rigorosos padrões de
construção, oferecendo divisões espaçosas e elegantes, localizada na
Freguesia de Alfeizerão com uma ampla e espectacular vista para a Baia de São
Martinho do a àrea total de construçao de 425m2, està implantada em
um de dois lotes de terreno em declive, com a àrea total de 3.760m2, com
Viabilidade de Construção no segundo lote também. Existem muros de suporte de
terras feito em "gaviões" e em Betão uma piscina recentemente
construída ao lado da casa.


Todas as paredes da casa levaram um isolamento em placas rígidas
de Polistereno Exturdido (Wallmate CW), destinadas a isolamento térmico paredes
duplas com caixa de ar. A late de esteira foi devidamente isolada com uma camada
de roofmate com espessura de 3cm.
Todas as janelas, portas de sacada e varandas são com peitoris e
ombreiras em pedra de Moleanos com acabamento amaciado. Os pilares exteriores
existentes nos telheiros dos alçados principal e posterior, assim como todos os
muros e escadas exteriores na propriedade são em pedra de Moleanos brunido.

Piso térreo superior com hall de entrada considerável com três
quartos espaçosos (quarto principal com casa de banho privativa com banheira de
hidromassagem), uma casa de banho comum, escadaria de acesso ao andar inferior,
escada para o sotão, e garagem.


A escada interior é revestida a madeira de Mogno com respectivos
balustres devidamente tratados. Os pavimentos no rés-do-chão e 1-andar são de
madeira e mosaico hidráulico. O Sotão da casa com escada de madeira e com
espaço amplo para finalizar o acabamento de mais 2 ou 3 quartos e casa de
banho.

As portas interiores para todos os compartimentos, armários e
roupeiros, são em madeira Mogno Sapell, assim como as duelas e rodapés. Todas
as madeiras exóticas levaram tapa-poros e três demãos de verniz de primeira
qualidade devidamente resistente à acção do sol e da humidade.

Piso térreo inferior com hall e corredor, cozinha com lareira e
totalmente equipada com acesso ao jardim, sala com lareira com recuperador de
calor e acesso ao jardim. Um quarto-sala com uma entrada
independente. Lavandaria e um cofre com uma porta blindada. Corredor com
despensa. Uma casa de banho com chuveiro.

No terreno tem um anexo para arrumações e tanque de gasóleo para o
aquecimento Central.Um terraço com churrasqueira e forno a lenha. Jardim com
uma fonte e relvado com rega automática. Uma habitação/garagem, parcialmente
construída, na parte inferior do terreno.

A moradia tem Certificado Energético B. Com dois sistemas de
aquecimento: Aquecimento Central através de uma caldeira a gasóleo com
radiadores e seca-toalhas. Lareira da sala com recuperador de calor para todo o
 1-andar (marca Jotul).

Aspiração Central (marca Husky) com tubagem nas paredes
interiores de toda a casa.

Segurança 24- sistema de Alarme Central com sensores em todas as
portas e janelas. Todas as torneiras, chuveiros e liças sanitárias são da marca
Roca.

A Moradia Unifamiliar tem um Memória Descritiva correspondente ao
Projecto de Estabilidade e Construção, seguindo os regulamentos em vigor,
nomeadamente o Regulamento de Segurança de Acção (RSA) e o Regulamento de
Estruturas de Betão Armado e Pré-Esforçado (REBAPE).

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Alfeizerão: Intervalo de preços

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580 000
Min.
75 000
Max.
1 500 000

95%

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Preço médio
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Preço 63% acima da média

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Este anúncio T4 580 000
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Preço 126% acima da média

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Alfeizerão

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Alfeizerão

de 0 €/m² até 2 443 €/m²

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1 365 €/m²
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Preço m² 4% acima da média

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Alcobaça

Concelho

Alcobaça

de 0 €/m² até 3 080 €/m²

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+36%
Preço médio
998 €/m²

Preço m² 36% acima da média

4 T
Alfeizerão
Alfeizerão: média do preço de venda

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Data de modificação: há mais de 14 dias

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