355 000 €
  • T4
  • 3
  • 288 m²
Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto
Promotor

Moradia V4 a 1km da Praia | MaiaGest

Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto
355 000 €
1 233 €/m²
  • 1/4
  • 2/4
  • 3/4
  • 4/4

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Promotor
MaiaGest - Gestão Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 288 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Casas de Banho: 3
  • Condição: Usado

Descrição

Moradia V4 a 1km da Praia | MaiaGest

Moradia independente a cerca de 1 km da praia, com vista mar, com transportes muito próximo, comboio e autocarros. Boas áreas, com garagem fechada para um carro e espaço de arrumação.
No r/c existe possibilidade de fazer unidade independente do tipo estúdio.

Encontra-se em fase de acabamentos.

Listagem de acabamentos
PISO DE R/C
Pavimento flutuante, classe AC5, com isolamento em cortiça.
Paredes revestidas a placas de gesso cartonado e tetos rebaixados em placas de gesso cartonado.
WC completo com base de chuveiro e móvel de apoio com pio.
Área livre preparada para transformar em suite como apresentado em planta, salão, escritório, ou numa unidade independente tipo estúdio (preparado para colocação de kitchennete.
Lavandaria: Piso e meia parede revestido a material cerâmico. Balcão de apoio em granito com pio em inox (substituir tanque). Roupeiro forrado com portas de abrir para arrumação. Teto rebaixado em placas de gesso cartonado hidrófugo.
Acesso ao 1 andar em escada metálica com degraus em madeira.
Garagem: Pavimento cerâmico e paredes e tetos rebaixados em placas de gesso cartonado. Portão automático.
PISO DE 1 ANDAR
COZINHA:
Pavimento em material cerâmico.
Paredes em placas de gesso cartonado hidrófugo, com pintura a tinta de cor a definir.
Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo, com pintura a tinta de cor a definir.
Móveis de cozinha em material termolaminado de cor clara.
Balcão e entre móveis em granito, negro angola, ou compactado de pedra (tipo silestone do grupo 4). Pio de colar por baixo em inox.
Eletrodomésticos incluídos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça.

BANHO SOCIAL E DE APOIO AOS QUARTOS
Pavimento em material cerâmico.
Paredes rebocadas e acabamento a gesso liso. Pintura a tinta de cor a definir.
Teto rebaixado em placas de gesso cartonado hidrófugo.
Móvel de apoio com dois pios.
Base de chuveiro.

SALA COMUM
Pavimento flutuante, classe AC5, com isolamento em cortiça.
Paredes placas de gesso cartonado.
Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado com pintura a tinta de cor a definir.
Recuperador de calor.

SUITES E QUARTOS
Pavimento flutuante da classe AC5, com isolamento em cortiça.
Paredes placas de gesso cartonado e pintura a tinta de cor a definir.
Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado, com pintura em tinta de cor branca.
Roupeiros forrados com portas de correr.

BANHOS SUITES
Pavimento em material cerâmico.
Paredes em placas de gesso cartonado hidrófugo.
Material cerâmico nas zonas de duche.
Móvel em termolaminado de cor clara.
Base de chuveiro.

JARDIM / VARANDA
Colocação de deck compósito na varanda e escadas de acesso ao jardim.
Muros pintados em cor a definir.
Iluminação de jardim com focos LED.
Prevista plantação de bambu e relva.

ACABAMENTOS GERAIS:
Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa, exceto garagem, casas de banho e lavandaria.
Aquecimento de águas com painel solar termodinâmico e bomba de calor.
Caixilharias em alumínio com corte térmico e acústico.
Capoto em toda a fachada.
Varanda e escada de acesso ao jardim em estrutura metálica revestida a deck compósito.
Iluminação de toda a casa com focos LED.
Instalação de vídeo porteiro.

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 228 m2

Valor: 355 000 €

Ref: vng_200604

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Características

  • Garagem (box)

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T4, Vila Nova de Gaia

355 000 €Preço médio: 401 577 €
-12%
1 232.64 €/m²Preço /m² médio: 2 253.79 €/m²
-45%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15841924
Referência interna: vng_200604
Data de criação: há 29 dias
Data de modificação: há 16 dias
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