540 000 €
  • T3
  • 2
  • 136 m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro
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MORADIA V3 COM 1 SUITE E PISCINA, ALBUFEIRA

Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro
540 000 €
3 971 €/m²
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Cristina Miranda
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Propriedades

  • Área útil (m²): 136 m²
  • Área bruta (m²): 181 m²
  • Área de terreno (m²): 615 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1997
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: E
  • Condição: Usado

Descrição

Descrição do imóvel
MORADIA V3 com 2 pisos, piscina e aparcamento para 3 viaturas, Caliços, Albufeira.

Localização e envolvente:

Localização central em zona habitacional, na Urb. Aldeia das Amendoeiras Lote 68, Caliços, Albufeira, junto às principais vias rodoviárias. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da GNR, Mercado Municipal de Albufeira e das praias.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

Prédio urbano de 2 pisos composto de r/c com 3 assoalhadas, cozinha, instalação sanitária, vestíbulo, terraço, garagem, logradouro e piscina. 1.º andar com 2 assoalhadas, instalação sanitárias, vestíbulo e terraço.

Principais características:

- 2 pisos (r/c e 1.º andar)
- três frentes (orientação nordeste/sudeste/sul/sudoeste)
- cobertura com terraço (não acessível)
- parqueamento coberto para 1 viatura e parqueamento descoberto para 2 viaturas
- piscina
- lareira
- barbecue
- vistas desafogadas e de mar

Zona social (r/c):

- alpendre da viatura e de acesso/entrada (19,8m2)
- átrio de entrada (distribuição para a instalação sanitária, escada, sala comum e quarto)
- instalação sanitária completa, com lavatório, sanita e banheira (4,80m2)
- escada de acesso ao 1.º andar - 1 quarto (14,40m2)
- cozinha mobilada e equipada (10,80m2), com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, área para refeições, armários despensa
- alpendre da cozinha - sala de refeições (15,50), com ligação a um alpendre e ao jardim - alpendre da sala de refeições - sala de estar (30,70m2), com lareira e ligação a um alpendre e ao jardim - alpendre da sala de estar - arrumos - área de estar e refeições, com churrasqueira - jardim - piscina, com chuveiro exterior
Zona privada (1.º andar): - vestíbulo de distribuição - 1 quarto (15,00m2), com ligação a um terraço - 1 suite (área de quarto 15,10m2, closet 5,80m2, instalação sanitária completa com banheira de hidromassagem 7,20m2), com ligação a um terraço - terraço dos quartos
Outras características e valências: - carpintarias interiores lacadas (branco) - caixilharia em alumínio (lacado branco), com vidro simples - zona social com pavimento cerâmico - zona privada com pavimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento cerâmico - alpendres com pavimento em tijoleira - terraço com pavimento cerâmico - cais da piscina com pavimento em tijoleira - cobertura com telha tradicional - relvado
Pontos de interesse: - a 200m da GNR - Subdestacamento Territorial de Albufeira - a 500m do Parque da Alfarrobeira - a 500m do Mercado Municipal de Albufeira - a 600m da Escola de Cursos Tecnológicos de Albufeira - a 700m das Piscinas Municipais de Albufeira - a 1,0km do Centro de Saúde de Albufeira - a 1,1km do Lidl - a 1,1km do Bombeiros Voluntários de Albufeira - a 1,4km da Farmácia Santos Pinto - a 1,6km do Hospital Lusíadas Albufeira - a 1,6km da Repsol (abastecedora de combustíveis) - a 1,7km da Escola Básica e Secundária de Albufeira - a 1,8km da praia dos Pescadores - a 1,8km do Centro Histórico de Albufeira - a 2,0km do Estádio Municipal de Albufeira - a 2,9km da praia do Forte de São João - a 3,4km da praia da Oura
Transportes e acessos: - a 250m do Terminal Rodoviário de Albufeira - a 500m da EM526 - a 1,2km da EN395 - a 3,6km da EN125 - a 4,0km da Marina de Albufeira - a 6,7km do acesso à A22 - a 11,1km da IP1 - a 38,6km do Aeroporto de Faro
Áreas: - Área total do terreno: 618,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 120,0000 m2 - Área bruta privativa: 136,90000 m2 - Área bruta dependente: 44,3000 m2
Outros valores: - valor do IMI – 615,00€ (anual) - para residência própria ou rendimento - licença de Alojamento Local, desde Março de 2015 - rendimento semanal de 1900,00€, em época alta
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****

Características

  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Garagem (box)
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Lareira
  • Piscina
  • Vista de mar

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14420059
Referência interna: ZMPT513517
Data de criação: 5 months ago
Data de modificação: 9 hours ago
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  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
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