280 000 €
  • T3
  • 3
  • 197 m²
Rua Doutor Faria Sampaio, Ermesinde, Valongo, Porto
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Moradia V3+1 Ermesinde - 500m Santa Rita

Rua Doutor Faria Sampaio, Ermesinde, Valongo, Porto
280 000 €
1 421 €/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
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  • 15/15
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Grande Porto Consultores - Mediação Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 197 m²
  • Área bruta (m²): 222 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2019
  • Casas de Banho: 3
  • Condição: Em construção

Descrição

Moradia V3+1 em fase de acabamentos, situada próxima à Santa Rita.

Prontas a habitar e escriturar até Novembro de 2020

Dispõe de 3 pisos (1º Piso + R/C + Cave) e de uma área útil de 197,40m².

1º PISO:
- 1 Suite (WC completo com banheira e duas bacias) com Closet (Quarto: 22,50m² e WC: 5,20m²);
- 2 Quartos (14,60m² cada);
- 1 WC completo (com base de duche e duas bacias, 6,90m²).

Acabamentos Halls e Quartos:
- Portas interiores, apainelados e rodapés lacados a branco;
- Pavimentos com soalho em carvalho americano envernizado;
- Escadas em madeira carvalho americano envernizado;
- Roupeiros embutidos em MDF lacados a branco, portas de batente e interior melamínico tipo tecido côr linho;
- Tetos em gesso cartonado com caixa de ar e foco LED embutidos com pintura a tinta acrílica CIN branco;
- Paredes interiores em tijolo revestidos com gesso projetado e com pintura tintas CIN branco nuvem.

Acabamentos Casas de Banho:
- WC's do 1º piso com paredes e pavimentos revestidos a cerâmico retificado;
- Louças sanitárias SANITANA, WC suite com banheira e outro WC com base de duche;
- Tetos em gesso hidrófugo com caixa de ar e focos LED embutidos com pintura a tinta acrílica CIN branco.

R/C:
- Sala (31,10m²);
- Cozinha (14,70m²);
- WC serviço (2,30m²);
- Hall (12,50m²).

Acabamentos Sala e Halls:
- Portas interiores, apainelados e rodapés lacados a branco;
- Pavimentos com soalho em carvalho americano envernizado;
- Escadas em madeira carvalho americano envernizado;
- Tetos em gesso cartonado com caixa de ar e foco LED embutidos com pintura a tinta acrílica CIN branco;
- Paredes interiores em tijolo revestidos com gesso projetado e com pintura tintas CIN branco nuvem.

Acabamentos Cozinha:
- Armários de cozinha em MDF lacados a branco mate;
- Tampo de cozinha em Silestone, banca em inox e torneira cromada giratória bica alta de mono comando;
- Eletrodomésticos de encastre (exaustor de chaminé, placa de vitro cerâmica, frigorífico combinado, forno e máquina de lavar louça);
- Pavimentos com soalho em carvalho americano envernizado;
- Tetos em gesso cartonado com caixa de ar e focos LED embutidos com pintura a tinta acrílica CIN branco;
- Paredes interiores em tijolo revestidos com gesso projetado e pintura a tinta acrílica CIN branco nuvem;
- Sistema de exaustão individual.

Acabamentos Casa de Banho:
- WC de serviço com paredes revestidas a gesso projetado e pintura a tinta acrílica CIN a branco e pavimento com soalho em carvalho americano envernizado;
- Tetos em gesso hidrófugo com caixa de ar e focos LED embutidos com pintura a tinta acrílica CIN branco.

CAVE:
- Garagem (46,20m²);
- Escritório (9,30m²);
- Lavandaria (8m²);
- Hall (3,40m²).

Acabamentos Escritório, Lavandaria e Hall:
- Pavimento em cerâmico e rodapé em inox;
- Tetos em gesso cartonado com caixa de ar e focos LED embutidos com pintura a tinta acrílica CIN branco;
- Paredes interiores em tijolo revestidas com gesso projetado e pintura a tinta acrílica CIN branco nuvem.

Acabamentos Garagem:
- Garagem individual com portão automático;
- Porta corta-fogo entre a garagem individual e a habitação;
- Acesso às garagens individuais da habitação por espaço coletivo fechado com portão automático;
- Pavimento com acabamento em betão polido e rodapé em inox.

Acabamentos Equipamentos e Instalações:
- Caldeira a gás e sistema de aquecimento central com radiadores em alumínio branco;
- Painéis solares térmicos com acumulador de águas;
- Porta principal em madeira maciça sucupira com fechadura de segurança em 3 pontos;
- Sistema de videoporteiro;
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
- Pré-instalação de sistema de alarme de intrusão.

Acabamentos exteriores:
- Paredes exteriores duplas com caixa de ar e paredes duplas entre habitações com isolamento acústico;
- Fachadas com isolamento térmico a sistema tipo capotto pintado a branco e fachada ventilada com painéis fenólicos Abet laminati castanho;
- Caixilharia em alumínio acetinado à côr natural com corte térmico e vidro duplo;
- Soleiras e peitoris de janelas em mármore ataíja;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo e foco LED embutido na zona de entrada;
- Muros exteriores revestidos a plaquetas La Paloma e capeamento em ataíja;
- Pavimento dos pátios em cerâmico;
- Tapa vistas entre habitações com vidro fosco.

Para mais informações não hesite em contatar:
Fernando Moreira - 917 161 034 / 223 171 971

Características

  • Alarme
  • Porta Blindada
  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Cozinha Equipada
  • Garagem (box)
  • Painéis Solares
  • Suite

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T3, Ermesinde

280 000 €Preço médio: 246 403 €
14%
1 421.32 €/m²Preço /m² médio: 1 404.74 €/m²
1%
Tendência
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Referência interna: M-00257
Data de criação: há 10 meses
Data de modificação: há 9 dias
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    Licença AMI:13566
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