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124 900 €
2 498 €/m²
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meuimovel.pt
916

Propriedades

  • Área útil (m²): 50 m²
  • Área bruta (m²): 75 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 1988
  • Casas de Banho: 1
  • Condição: Renovado

Descrição

Ao comprar esta moradia na Rua Manuel Cardoso Martins em Vila Nova de Gaia (Mafamude), estará a investir num imóvel com características únicas.

Aproveite a oportunidade de adquirir uma moradia térrea completamente reabilitada, moderna e sofisticada, mantendo os traços tradicionais numa localização privilegiada.

É um T2 kitchenet de dimensões reduzidas mas muito funcional, que conta com um pequeno hall de entrada com ligação à cozinha kitchenet totalmente equipada, aos quartos e casa de banho. Tem um logradouro privativo com aproximadamente 25m2.

Este imóvel possui pavimento maioritariamente em flutuante vinílico e está equipado com tetos falsos com focos LED, termo acumulador para aquecimento de águas, caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos e climatização nos quartos com ar condicionado.

As portas nos quartos são lacadas a branco estilo moderno (tipo pivotante), na cozinha as bancadas são em granito e está equipada com placa e exaustor, a casa de banho tem loiça sanitária suspensa e base de duche com resguardo.

Esta moradia térrea encontra-se pronta a habitar, para arrendar ou rentabilizar em turismo.

Localizada no Bairro das Pedras (antiga Quinta das Pedras), a curta distância da Ponte do Infante e da Avenida da República em Mafamude.

LOCALIZAÇÃO:
500m. – Metro Câmara de Gaia;
600m. – El Corte Inglés de Gaia;
600m. – Pingo Doce Avenida da República;
850m. – Estação Comboio General Torres;
1km. – Casa Museu Teixeira Lopes;
1,1km. – ISLA (Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia);
1,2km. – Real Companhia Velha;
1,3km. – Jardim do Morro;
1,4km. – Mosteiro da Serra do Pilar;
1,4km. – Ponte D. Luís I
1,5km. – Quinta de São Salvador;
2km. – Cais de Gaia (Beira Rio);
2,1km. – Muralha Fernandina;
2,5km. – Avenida dos Aliados.


Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia em Vila Nova de Gaia (Mafamude). Teremos todo o gosto em esclarecer todas as caraterísticas deste imóvel.

(i) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e em desenvolvimento pelas entidades competentes.

NOTA: A partir do dia 1 de Julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do Banco de Portugal para efeitos de crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo 90% do montante mais baixo entre os valores de aquisição ou de avaliação do imóvel.

Caso seja um agente imobiliário, esta Moradia está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Características

  • Ar Condicionado
  • Terraço

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14561638
Referência interna: MI2019-V051
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 15 hours ago