347 500 €
  • T3
  • 3
  • 238 m²
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Moradia Unifamiliar de 4 Frentes/Terreno com 1030m2

Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
347 500 €
1 460 €/m²
Anúncio Particular
Maria Louro
932

Propriedades

  • Área útil (m²): 238 m²
  • Área bruta (m²): 278 m²
  • Área de terreno (m²): 1 030 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1984
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

DESCRIÇÃO

Moradia unifamiliar ideal para quem procure boa acessibilidade, excelente localização e privilegie segurança e privacidade. A4 Kmde distância de várias praias, a minutos da cidade do Porto e do centro histórico e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Situada numa zona residencial de moradias, com comércio diversificado à volta, a escassos minutos do centro de Gaia, hospitais, meios de transporte públicos (metro, autocarro, comboio), escolas de todos os níveis de ensino, ginásios, centros comerciais (El Corte Inglês, Gaiashopping, ArrabidaShopping…), hipermercados (Continente, Lidl, Aldi,…) e outros serviços.

Habitação ideal para quem procura viver numa grande cidade e usufruir de amplo espaço exterior nas horas de lazer.

 

CARACTERÍSTICAS 

  • -Área Terreno:1030m2
  • -Área de Implantação:130 m2
  • -Área de Construção:278 m2
  • -Quartos:3 (1 suite)
  • -Banhos/WC:3
  • -Garagem:1
  • -Certificação energética:C (válida até 02/10/2028)

» Espaço Interior

Moradia de quatro frentes, composta por cave, R/C e 1º andar.

Muito funcional, com muita luminosidade, vistas desafogadas, sem necessitar de qualquer intervenção para habitabilidade imediata, beneficiando, desde sempre, de cuidados de manutenção e algumas remodelações.

 

Dispõe de:

  • - Sala comum com fogão de sala;
  • - Sala de jantar;
  • - Cozinha equipada;
  • - Espaço para escritório/closet
  • - Despensa;
  • - Sistema de alarme ligado ao telemóvel;
  • - Grades de segurança;
  • - Caixilharia dupla (com vidros duplos no R/C);
  • - Estores elétricos;
  • - Porta blindada;
  • - Ar condicionado em todas as divisões;
  • - Canalizações em PVC;
  • - Toalheiros elétricos;
  • - Sanitários maioritariamente Roca;
  • -TV cabo

» Espaço Exterior

 

Dispõe de:

  • - Jardim frontal;
  • - Lago artificial;
  • - Área de refeições com churrasqueira e banca;
  • - Zona arborizada com várias árvores de fruto;
  • - Poço com15 m de profundidade e sistema de bombagem;
  • - Garagem de 40m2 para dois carros e porta elétrica;
  • - Um ou mais lugares de estacionamento não coberto;
  • - Arrecadações;
  • - Vedações com muros e painéis em chapa galvanizada;
  • - Portão elétrico.

 

POTENCIALIDADES

O terreno tem potencial para a construção de piscina de boas dimensões, armazém ou outros. Possibilidade de alargamento da área de construção na traseira da moradia,11,5 malém da garagem.

 

INSERIDO POR

 Particular. Não pretendo ser contactada por imobiliárias ou profissionais do ramo. A venda será feita a título particular/pessoal. Trata-se de um negócio sério, de confiança e toda a informação relativa ao imóvel será por mim disponibilizada (caderneta predial, n.º de artigo matricial,planta e projeto do terreno/imóvel,) para que seja consultada, pelos interessados, na 1.ª Conservatória do Registo Predial, Finanças e Gaiurb de Vila Nova de Gaia. Se o imóvel lhe interessa, de facto, venha constatar ao vivo a descrição acima efetuada, sem qualquer compromisso.

 

 


Características

  • Negociável
  • Alarme
  • Animais Permitidos
  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Arrecadação
  • Árvores de fruto
  • Cave
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Garagem Exterior
  • Jardim
  • Lareira
  • Porta Blindada
  • Quintal/horta
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Vedação

Mapa


Relatório de preços praticados


Id do anúncio no Imovirtual: 12268414
Referência interna:
Data de criação: 6 days ago
Data de modificação: a day ago