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350 000 €
1 400 €/m²
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Alicasas
961

Propriedades

  • Área útil (m²): 250 m²
  • Área bruta (m²): 330 m²
  • Área de terreno (m²): 650 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2008
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: Alicasas

Licença AMI: 9357



Moradia topo de gama T3+1 de arquitetura moderna com 4 frentes, jardim, garagem e anexos localizada em Espargo (Santa Maria da Feira) a 1 minuto do acesso á A1 e A29.
Com acessos rápidos e fáceis a cerca de 5 minutos do centro de de Santa Maria da Feira, em zona residencial tranquila de boa vizinhança.
Excelentes áreas interiores e exteriores, construida com rigor e materiais de elevada qualidade e requinte, tendo atenção aos pormenores e acabamentos de luxo a pensar na comodidade e qualidade de vida em familia com bastante privacidade e discrição.
Pronta a habitar, com apenas 8 anos, está como nova em excelente e cuidado estado de conservação, não necessitando de nenhuma intervenção ou restauro.
Possui jardim na frente e nas traseiras tem grande pátio e uma vasta zona relvada e ajardinada com algumas árvores e espaço para implantação de uma zona de lazer com piscina e entretenimento infantil.
Possui ainda uma churrasqueira coberta com zona de refeições.

Esta moradia foi projetada para tirar o máximo partido de cada divisão e aproveitamento de todas as áreas disponiveis assim como da luz solar, conferindo á habitação condições unicas de luminosidade, conforto e rentabilidade energética recorrendo á aplicação de soluções modernas e eficazes como por exemplo o uso de paineis solares para aquecimento de águas, aquecimento central, revestimento exterior em capoto, caixilharia com corte témico, vidros duplos e blackouts eletricos.

* Hall de entrada open space
* Sala de grandes dimensões subtilmente dividida em zona de refeições e zona social com lareira / recuperador
* Cozinha moderna e prática completamente equipada
* Casa de banho de serviço moderna, completa e com luz natural
* Escritório que pode ser convertido num quarto adicional
* Quarto amplo com roupeiro embutido e varanda
* 1 Suite de generosas áreas com closet, casa de banho completa com luz natural e varanda
* 1 Suite de generosas áreas com roupeiro embutido, casa de banho completa com luz natural e varanda
* Casa de banho de apoio ao piso superior
* Tectos falsos com Focos de luz embutidos
* Pavimentos de madeira e carpintarias em madeiras exóticas
* Hidromassagem
* Aspiração central
* Aquecimento central
* Sistema de alarme e videovigilancia com gravação de imagems e monitorização em tempo real em todas as divisões
* Paineis solares
* Anexos compostos por lavandaria e tratamento de roupas, casa de banho de apoio ao exterior, garagem para 2 viaturas grandes e churrasqueira coberta
* Portões eletricos telecomandados
* Iluminação exterior

Excelentemente situada a cerca 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira, escolas, hospital, zona histórica, recinto da feira medieval, castelo, serviços, comércio tradicional e de grande superficie, transportes, zona industrial e o Europarque com vastos jardins e zonas de lazer.
Dista poucos Kms das praias de Ovar (furadouro), Torreira (ria de aveiro) Esmoriz e Espinho com ciclovias em toda a marginal da costa maritima e ainda na zona florestal protegida entre Ovar e Esmoriz
A sua proximidade aos acessos da A1, A29 e N1 faz com que se chegue rápidamente ás principais cidades e localidades como Porto, Vila Nova de Gaia, Estarreja, Aveiro, S. João da Madeira, Oliveira de Azemeis etc...

Este é um negócio de excelencia com uma boa relação preço / qualidade para quem procura residir na periferia da cidade com conforto e privacidade longe da confusão dos centros urbanos sem perder ao mesmo tempo a mobilidade


Características

  • Negociável
  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Jardim
  • Lareira
  • Segurança 24 horas
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


Relatório de preços praticados


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Id do anúncio no Imovirtual: 5820684
Referência interna: ALCMT4ESP916
Data de criação: 2 years ago
Data de modificação: 8 days ago