MORADIA TÉRREA ISOLADA COM PISCINA *EXCLUSIVIDADE *ARQUITECTURA CONTEMPORÂNEA*

Forjães, Braga

440 000 €
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    • Preço 440 000 € 1 388 €/m²
    • Área útil (m²) 317 m²
    • Área de terreno (m²) 2 200 m²
    • Área bruta (m²): 390 m²
    • Tipologia: T5
    • Ano de construção: 2011
    • Certificado Energético: B-

Descrição

Se procura: - privacidade, esta é uma moradia isolada de 4 frentes com jardim a toda a volta; - sossego, sita num local próximo aos acessos mas ao mesmo tempo reservado e tranquilo; - arquitetura contemporânea portuguesa; - moradia térrea, permitindo não ter de subir escadas para aceder a outras divisões; - amplo jardim a toda a volta, com deck, ideal para descansar e conviver, com churrasco e mobília exterior protegida com toldo;   - piscina com acesso pelas salas principais,escritório e cozinha; - moradia com áreas muito generosas, onde há espaço para tudo; - 1 suite com closet, 2 quartos com armários embutidos  + 1 quarto pequeno  - amplo escritório a poente; - 3 Instalações Sanitárias (2 delas completas); - fluidez entre as salas de estar, de jantar, a cozinha com ilha e a copa, todas com vista e acesso ao jardim e piscina a poente; - excelente construção e acabamentos de qualidade (exteriormente revestimento a granito, interiormente paredes em pladur com isolamento térmico e acústico, tetos falsos com focos embutidos); - equipada com som ambiente, aspiração central, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, estores eléctricos, central elétrica para venda de energia que permite anular as despesas do consumo da electricidade, porta de segurança e portões automáticos, caixilharias com ruptura térmica e vidros duplos, furo de água; - a envolvente da moradia a sul nos quartos e a oeste nas salas, cozinha e escritório equipada com deck de pinho tratado servindo de terraço para acesso ao jardim; - garagem fechada, lavandaria e despensa; - chãos em soalho flutuante (tola) e pavimentos cerâmicos nas Instalações Sanitárias; - rápidos acessos à A28... ... então faz sentido marcar esta visita.   

Descrição corrente: Esta luxuosa moradia térrea está distribuída de forma fluída por 442 M² em "L" implantada num amplo terreno de 2200 M². Com um estilo clássico mas contemporâneo, intemporal e de excelente bom gosto, acabamentos e eficiência energética de topo, áreas espaçosas, retas e bem delimitadas, às quais se aliam a praticabilidade de uma cozinha que ganha amplitude por interagir com as salas, mas que ao mesmo tempo tem o seu próprio espaço demarcado. Esta exclusiva moradia organiza-se da seguinte forma: 
Zona Social: - átrio principal  - escritório - sala de estar e de jantar  - cozinha com ilha e copa (sendo que a partir da sala de estar e jantar conseguimos aceder à cozinha, mas também podermos ter acesso a esta última pela corredor principal da casa) - Este corredor principal permite-nos chegar à Instalação Sanitária se serviço e à despensa de apoio à cozinha e copa; - o escritório, as salas de estar e de jantar, bem como a cozinha e copa têm luz direta e acesso ao jardim e piscina a sudoeste  - lavandaria - garagem fechada  - piscina - churrasqueira/barbecue
Zona Privada:  - quarto mais pequeno com luz natural,  - a Instalação sanitária completa com banheira de apoio aos quartos,  - dois amplos quartos com armários embutidos e acesso directo ao deck e jardim,  - a ampla suite com closet e banheira de hidromassagem, com acesso direto ao deck e jardim.  - uma porta secundária de acesso ao exterior.    
Distâncias:  - a 3500 Metros do acesso à A28 - a 2500 Metros da Zona Industrial do Neiva - a 800 Metros das Piscinas - a 1000 Metros da Escola Secundária - a 1500 Metros da Pré-primária/ATL - a 1000 Metros da Escola Básica - a 1300 Metros da Junta de Freguesia

Descrição adicional: 
… se consegue imaginar-se numa moradia em que ambas as zonas social e privada são repleta de janelas e portas amplas com grande luminosidade que interagem com o deck, o jardim, a piscina e churrasqueira, perfeitos para receber os familiares e amigos, para as crianças brincarem e para os animais poderem usufruir de todo o espaço exterior... ...se consegue imaginar-se a desfrutar de uma zona privada onde todos os quartos são amplos, luminosos e as casas de banhos espaçosas e com luz natural... ...se consegue imaginar-se a estar perto dos acessos mas a desfrutar de privacidade e tranquilidade...  … então venha conhecer esta moradia! 
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4740-448, Esposende, Forjães

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Referência interna: KWPT519209

Número de visualizações: 52

Data de criação: 06.12.2017

Data de modificação: 12.12.2017

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