695 000 €
  • T6
  • 254 m²
Pegões, Montijo, Setúbal
Anúncio Agência

Moradia T6 | conforto, requinte, ecologia

Pegões, Montijo, Setúbal
695 000 €
2 736 €/m²
  • 1/57
  • 2/57
  • 3/57
  • 4/57
  • 5/57
  • 6/57
  • 7/57
  • 8/57
  • 9/57
  • 10/57
  • 11/57
  • 12/57
  • 13/57
  • 14/57
  • 15/57
  • 16/57
  • 17/57
  • 18/57
  • 19/57
  • 20/57
  • 21/57
  • 22/57
  • 23/57
  • 24/57
  • 25/57
  • 26/57
  • 27/57
  • 28/57
  • 29/57
  • 30/57
  • 31/57
  • 32/57
  • 33/57
  • 34/57
  • 35/57
  • 36/57
  • 37/57
  • 38/57
  • 39/57
  • 40/57
  • 41/57
  • 42/57
  • 43/57
  • 44/57
  • 45/57
  • 46/57
  • 47/57
  • 48/57
  • 49/57
  • 50/57
  • 51/57
  • 52/57
  • 53/57
  • 54/57
  • 55/57
  • 56/57
  • 57/57
Anúncio Agência
Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.
910

Propriedades

  • Área útil (m²): 254 m²
  • Área bruta (m²): 370 m²
  • Área de terreno (m²): 8 000 m²
  • Tipologia: T6
  • Ano de construção: 2003
  • Certificado Energético: C

Descrição


Comercializado por: Carmina Rodrigues Portela

Licença AMI: 13207



Moradia T6 | conforto, requinte, ecologia


Situada no meio de um encantador cenário natural na zona mais florestada de Pegões, esta moradia de 7 assoalhadas impõe, com ousadia, uma magnífica traça arquitetónica repleta de estilo e bom gosto ricamente emoldurada por uma vegetação verdejante de frondosos pinheiros e sobreiros.


A autonomia e privacidade desta moradia face a outras existentes na vizinhança, está devidamente salvaguardada pela densa arborização e área do terreno circundante com 8.000m2, fazendo dela um verdadeiro ícone de bio integração urbanística inteligente, concebida a pensar em moradores cujo estilo de vida exija elevados padrões de conforto e tranquilidade em ambiente sereno e natural.


O interior desta casa está muito bem escalonado racionalizando bem a afinidade entre o espaço e o conforto. É fácil apercebermo-nos da qualidade dos materiais empregues, do extremo cuidado tido durante todo o processo de construção, da importância do dimensionamento das áreas sociais e da lógica inteligente que presidiu à melhor conjugação arquitetónica dos interiores. Tudo foi pensado em prol das pessoas. Comodidade e bem-estar sem declinar estatuto e distinção.


BENEFÍCIOS ASSOCIADOS
1-    Casa construída sob o controlo e supervisão do proprietário, também ele construtor civil, para sua habitação pessoal;
2-    Qualidade geral da construção acima de qualquer reparo. Grande solidez estrutural;
3-    Qualidade elevada dos materiais empregues na construção e acabamentos;
4-    Elevados índices de conforto (luz natural, isolamento térmico e sonoro);
5-    Envolvente paisagística densamente florestada com elevado teor ecológico;
6-    Extensas zonas ajardinadas com sistemas de rega automática;
7-    Espaços interiores com áreas muito amplas e de forte componente funcional;
8-    Arquitetura equilibrada com boa simbiose entre “estética/utilidade/conforto”;
9-    Zonas sociais interiores e exteriores referenciais, promovendo excelentes níveis de vivência “outdoor”;
10-    Imagem geral de todo o conjunto habitacional muito bem integrada na envolvente ambiental/ecológica/paisagística.


ASPETOS TÉCNICOS:
1-    Madeiramentos interiores todos em madeira sólida de casquinha (pinho);
2-    Especial atenção dada ao isolamento térmico e acústico através de caixas-de-ar com recurso a materiais isolantes da melhor qualidade;
3-    Cozinha totalmente equipada e com armários específicos (custom-made) para utilização alargada e bom desempenho;
4-    Cozinha com 1 fogão de queima tradicional e 1 fogão a lenha em ferro fundido esmaltado vitrificado, portas estanques com ferragens anodizadas, placa em aço inox para cozinhar/grelhar em simultâneo, saída de fumos através de chaminé interna (parede), regulador de tiragem na frente e dispositivo de regulação de ar primário;
5-    Janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos para elevado isolamento térmico;
6-    Cinco pontos (ramais) de rega distribuídos estrategicamente pela totalidade do terreno;
7-    Ponto de fornecimento de água preparado para abastecimento de futura piscina;
8-    Aquecimento central, aspiração central e toalheiros aquecidos nas casas de banho.


EDIFÍCIOS E ESPAÇOS INCLUÍDOS NO CONJUNTO HABITACIONAL
1-    Moradia (edifício principal
2-    Edifício-alpendre (zona social)
3-    Casinha-anexo
4-    Casinha do furo
5-    Casinha do PT (Posto de Transformação)
6-    Garagem telheiro
7-    Canil
8-    Jardim frontal
9-    Terreno amplo nas traseiras


DESCRIÇÃO PORMENORIZADA (EDIFÍCIOS)


MORADIA (Piso 0)
•    Hall de entrada com escadaria para o piso superior;
•    Salão principal equipado com lareira e recuperador de calor;
•    Cozinha equipada incluindo fogão a gás, fogão a lenha e churrasqueira;
•    Saleta para serviço de apoio à cozinha;
•    Hall de salão de festas;
•    Salão de festas com lareira/forno e zona de entretenimento;
•    Quarto/Ginásio com roupeiro;
•    Casa de banho (serviço) com divisória de duche e janela para o exterior;
•    Quarto (suite) com “closet” independente, casa de banho privativa equipada com banheira e janela para o exterior;
•    Quarto (suite) com casa de banho privativa com janela, podendo esta ser utilizada de forma independente.


MORADIA (Piso 1)
•    Hall de escadaria com armário/roupeiro;
•    Quarto principal com vasta zona de arrumos;
•    Quarto com vasta zona de arrumos e varanda (lado nascente);
•    Casa de banho com banheira e janela para o exterior;
•    Quarto com varanda (lado nascente).


EDIFÍCIO-ALPENDRE (zona social)

•    Vasta zona social para desfrutar de bons momentos de pura confraternização entre familiares e amigos.
•    Salão com frontão aberto para o lado Norte, equipado com;
•    Forno a lenha, churrasqueira e bancada de cozinha com águas correntes e lava louças;
•    Casa de banho de serviço equipada com lavatório, sanita, mictório e poliban.


CASINHA-ANEXO

•    Casa ampla, independente, com porta de segurança e janelas em PVC com vidros duplos.


GARAGEM-TELHEIRO
•    Estrutura rústica para cobertura de quatro viaturas.


INFORMAÇÃO DAS ÁREAS (Moradia e terreno)
•    Terreno vedado com 8.000m2
•    Área de implantação do edifício: 308m2
•    Área bruta de construção: 370m2
•    Área bruta dependente: 116m2
•    Área bruta privativa: 254m2


Mapa


Mais anúncios de Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.


Id do anúncio no Imovirtual: 11615563
Referência interna: HOUS3367494
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 17 days ago
Reportar este anúncio
  • Agência Imobiliária
  • Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.
    Licença AMI:13207
  • Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.
  • 910
  • Rua dos Cravos Vermelhos, nº123, 2870-313, Montijo e Afonsoeiro, Montijo, Setúbal
  • Veja todos os imóveis da agência
Ligar