800 000 €
  • T5
  • 600 m²
Campos e Vila Meã, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo
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Moradia T5 Venda em Campos e Vila Meã,Vila Nova de Cerveira

Campos e Vila Meã, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo
800 000 €
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RTA Imobiliária
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Propriedades

  • Área útil (m²): 600 m²
  • Área bruta (m²): 667,69 m²
  • Área de terreno (m²): 7 467,33 m²
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1991
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Moradia T5 em Campos - Vila Nova de Cerveira

Não se trata apenas de uma excelente moradia T5. Nesta propriedade, situada em Campos, conselho de Vila Nova de Cerveira, podemos encontrar 7.467,33 m² de terreno, em que 363,12 m² são de área coberta, que dizem respeito à implantação da moradia com 238,00 m², e ao anexo com 125,12 m² de implantação. A restante área do terreno é na sua maior parte ocupada por vinha e árvores de fruto, podendo ainda encontrar uma horta, tanque, poço e jardim na envolvente da moradia.

Localizada numa zona sossegada na Freguesia de Campos e Vila Meã, tem muito boas acessibilidades, distando apenas 400 m da N13, 2,5 Km do Rio Minho (5 min. de carro ou uma caminhada de 30min. a pé), 6,5 Km da sede de concelho e 10 Km de Valença, ambas com ligação a Espanha atravessando o Rio Minho por ponte rodoviária.

A moradia configura-se numa construção de 3 pisos, mandada erguer em 1991 pelos actuais proprietá 523,00 m² de Área Bruta de Construção, a entrada principal faz-se pelo piso térreo, onde encontramos uma magnífica sala comum com lareira e uma ampla cozinha com zona de refeição. Dos 3 quartos neste piso um deles é em suite, havendo mais 2 casas de banho, num total de 3.

A ligação ao piso de cima e à cave faz-se por escadas, bastante largas e com muita luz.

No piso de cima somos recebidos por uma zona de estar ao cimo das escadas na chegada ao piso e encontramos mais 2 quartos e uma casa de banho. Temos ainda o aproveitamento do esconso do telhado do piso de baixo para arrumos.

Na cave encontramos um amplo salão polivalente com mais de 90 m² e lareira, uma cozinha de dimensões idênticas à do piso de cima, com ligação directa ao exterior, e uma casa de banho. Na garagem, onde podem estacionar 2 carros, sobra ainda espaço para arrumos. Existem ainda mais dois espaços de arrumos, um com o aproveitamento do vão das escadas e outro como sala das máquinas com caldeira de aquecimento central e cilindro de aquecimento de água.

O Anexo existente, com cerca de 205 m² de área de construção, conta com mais 3 lugares de estacionamento coberto, cozinha de campo e uma garagem para tractor agrícola, ao nível do piso térreo, e adega com cerca de 80 m² localizada na cave.

A moradia, actualmente com utilização unifamiliar, tem o potencial, quer pela sua dimensão, quer pelas suas características e diversidade de espaços que apresenta, de se transformar e ser explorada para turismo de habitação ou turismo rural tirando ainda proveito de toda a restante área da propriedade, nomeadamente da vinha.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer mais pormenores desta propriedade, marque já a sua visita.

Características

  • Caldeira
  • Aquecimento Central
  • Lareira
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Terraço

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 12710113
Referência interna: RTA147
Data de criação: 7 months ago
Data de modificação: 9 days ago
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