65 750 €
  • T5
  • 130 m²
Gavião e Atalaia, Gavião, Portalegre
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MORADIA T5 TOTALMENTE RECUPERADO, EM ÓTIMAS CONDIÇÕES NO CENTRO DA VILA LOCAL E PRONTA A HABITAR.

Gavião e Atalaia, Gavião, Portalegre
65 750 €
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 130 m²
  • Área útil (m²): 110 m²
  • Certificado energético: Isento
  • Tipologia: T5
  • Condição: Renovado

Descrição

Ref: 1248A

Área de localização:
@39.4771938,-7.9552706,11663m/data=!3m1!1e3!5m1!1e1

MORADIA T5 TOTALMENTE RECUPERADO, EM ÓTIMAS CONDIÇÕES NO CENTRO DA VILA LOCAL E PRONTA A HABITAR.

O imóvel tem 130m2 de área total, 60m2 de superfície coberta, +/- 130m2 de área de construção e o imóvel é formado por 1 artigo urbano;

Localização:
Localiza-se na periferia/centro da vila local e com vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares/ restaurantes/ bancos/ farmácia/ centro-de-saúde/ correios/ serviços públicos, estação de serviço, etc;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a nascente - poente e com vistas para a vila e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Alto Alentejo), distrito e cidade de Portalegre (a 55km), concelho e freguesia do Gavião (com todos os serviços necessários);
Localiza-se a 3km (5 min.) do centro de lazer do Alamal (um pequeno oásis no vale do Tejo com campismo, praia fluvial de bandeira azul, percursos pedestres – passadiço do Alamal, desportos radicais ou passeios de canoa pelo Tejo) e a 10min. do Castelo e da praia de Belver.

Encontra-se 2 minutos da N244, a 18km da A23 (saída 11), a 60km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), 1.30h de Lisboa e a 2.30h do Porto.

Imóvel:
A origem da construção é de 1937, da cual não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em ótimo estado de conservação e pronto a habitar. A casa tem 3,5m de largura por 16 metros de comprimento, é de 1937, mas totalmente recuperada (chão, paredes, telhado novo com vigas de cimento e isolamento de roofmat canalização, soalhos, etc).

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem também potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Caraterísticas:
A moradia é composta de rés-do-chão com 7 divisões: 3 quartos pequenos (2 quartos com 6m², 1 quarto com 4m²), salinha (9m²), cozinha, sala com lareira (20m²) e wc. O 1º andar é composto por 2 quartos amplos, cada qual com duas janelas (20m² cada); um dos quartos dá para um terraço com 15m²). Do lado de fora um quintal com 45m², onde está uma churrasqueira, 1 casa de banho exterior/ casa de máquinas e uma piscina com 12m².

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações e saneamento básico devidamente ligado e conectado.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): +/- 20€ ano.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 10457128
Referência interna: 1248A
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 21 days ago
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  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
    Licença AMI:6432
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  • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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