4 250 000 €
  • T5
  • 3
  • 297 m²
Almancil, Loulé, Faro
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Moradia T5 em lote de 11.885m2 I Vale do Lobo I Almancil - Algarve

Almancil, Loulé, Faro
4 250 000 €
14 310 €/m²
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Pedroso,Pedro
961

Propriedades

  • Área útil (m²): 297 m²
  • Área bruta (m²): 444 m²
  • Área de terreno (m²): 11 885 m²
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Localização/Life Style
Moradia de charme com 444m2 de área bruta de construção, mais piscina e vastos jardins, implantada num Lote de 11.885m2, situada junto ao Exclusivo empreendimento Vale do Lobo Resort, muito próximo do Centro de Ténis, do Royal Golf Courses e a uma curta distância das praias de Vale do Lobo e Garrão, assim como de todas as actividades de lazer que conferem ao life-style desta zona a sua fama internacional.

Características Construtivas:
Possibilidade de ampliar consideravelmente a área construída (usando ou não o imóvel existente), até 3.000m2, permitindo assim a construção de uma moradia de grandes dimensões, para aqueles que sonham ter a sua própria moradia num local exclusivo do Algarve - o Triângulo Dourado.

POTENCIAL DO LOTE:
Uma vez que novas construções nesta proximidade do mar estão restringidas, este lote representa uma excelente oportunidade para quem queira privilegiar segurança e tranquilidade. Situado numa zona considerada pelo PDM ( Plano Director Municipal), como Área Urbano-Turística, com COS (Coeficiente de Ocupação do Solo) de 0,20.

1. Para Promotores Imobiliários/ Investidor
Lote com possibilidade de desenvolvimento de um projecto de Loteamento para moradias isoladas, ou para um projecto de uma Moradia de grandes dimensões, numa zona exclusiva onde já não existem outras oportunidades comparáveis em dimensão, em pleno coração do Triângulo Dourado.

De forma a demonstrar o potencial do Lote, foi submetido com sucesso à Câmara Municipal de Loulé, um PIP, elaborado pelo prestigiado Arqº. Jaime Coutinho, que contempla:

> 8 moradias individuais - em lotes com área superior a 1.000m2- cada- PIP em vigor.

Existe ainda outro projecto desenvolvido para 14 moradias em banda - também exequível para o local.

2. Clientes Particulares
Para aqueles que sonham ter a sua própria moradia num local exclusivo do Algarve, esta é uma propriedade única e rara pela sua dimensão - 11.885 m², o que lhe confere privacidade total para a reconstrução e/ou ampliação de uma moradia de luxo!

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Características

  • Jardim
  • Estacionamento
  • Piscina
  • Varanda
  • Ar Condicionado

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14744102
Referência interna: 2203-198
Data de criação: 4 months ago
Data de modificação: 18 days ago
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