525 000 €
  • T4
  • 360 m²
Vila Nova da Telha, Maia, Porto
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Moradia T4 nova Maia Oeste

Vila Nova da Telha, Maia, Porto
525 000 €
1 458 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Rigor Mediação Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 360 m²
  • Área bruta (m²): 441 m²
  • Área de terreno (m²): 350 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Novo

Descrição

Moradia acabada de construir, de arquitectura moderna, com três frentes e inserida num lote de 560 metros quadrados.

Este imóvel T4 tem um acesso lateral para viaturas, que permite aceder às traseiras da habitação ou à entrada do imóvel.
Por aí tem acesso ao hall de entrada e às divisões do rés do chão, tal como a sala ampla com soalho em sucupira e recuperador de calor, e a cozinha em MDF e tampos em Silestone.
Subindo ao primeiro piso, encontramos três suites com roupeiros embutidos. Os quartos têm varandas e as louças das respectivas casas de banho são suspensas.
O segundo piso é um espaço amplo com bastante luz natural e uma casa de banho completa. Funciona como mais uma suite, mas pode ter outras funcionalidades, consoantes as suas necessidades. Existe ainda um pequeno espaço de arrumação e uma varanda de duas frentes.
Voltando para os pisos inferiores da casa, realçar que existe uma cave com grande salão, recuperador de calor, casa de banho e saída direta para o exterior, por escadaria nas traseiras da habitação.
Aí, no espaço exterior, é contemplado um jardim, churrasqueira, lavandaria, casa de banho e garagem box para duas viaturas.

A moradia situa-se na Maia Oeste, próximo ao aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Inserida numa zona residencial, está muito bem servida de transportes, com paragens de autocarro e duas estações de metro a dez minutos a pé.
Pequenos espaços de comércio nas redondezas, como restaurantes e cafés, mas também papelaria, farmácia e oficina.
Esta localização é ainda servida por um hipermercado, uma escola básica e uma zona desportiva.

A moradia com que sempre sonhou é uma realidade!
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* A classe energética atribuída a este imóvel corresponde ao projeto da mesma, estando em execução um novo certificado.

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As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões.
Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda.
Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica.
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: ou em, , e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet.
O que define a nossa essência.
Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.
Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional.
A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico
A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, mantêm o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transações imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade como líder no mercado global no fornecimento de serviços de mediação imobiliária.

Características

  • Ar Condicionado
  • Churrasco
  • Caldeira
  • Aspiração Central
  • Lareira
  • Garagem (box)
  • Ginásio
  • Gás Canalizado
  • Video Porteiro
  • Hidromassagem/jacuzzi

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T4, Vila Nova da Telha

525 000 €Preço médio: 368 135 €
43%
1 458.33 €/m²Preço /m² médio: 1 431.28 €/m²
2%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15304310
Referência interna: AM2843
Data de criação: há 8 meses
Data de modificação: há 5 dias
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    Licença AMI:8793
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