850 000 €
  • T4
  • 4 ou mais
  • 491 m²
Rua José Maria Alves - Canidelo, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
Consultor

Moradia t4 Nova em Canidelo

Rua José Maria Alves - Canidelo, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
850 000 €
1 731 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

Consultor
Carolina Silva
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 491 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2018
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: A+
  • Condição: Em construção

Descrição

Moradia t4 com Piscina no Centro Canidelo Vila Nova de gaia
Excelente espaço criado com todos os pormenores de qualidade.
• 4 Suites
• Cozinha ampla
• Escritório
• Sala com lareira, Ampla e luz Natural em toda ária
• Cozinha
• Casa banho apoio ária social
• Solário
• Lavandaria
• Casa banho
• Garagem para 5 carros
• Jardim
• Piscina
Caixilharia em Alumínio
• TE 2.200X série de abrir com corte térmico de 54m/m
• Para janelas, portas vitrais, fixos e de correr;
• Funcionamento oscilo-paralela + fixo;
Vidro duplo de características térmicas
• Para exterior janelas e postas vidro
Vidro temperado
• Para escadarias e portas interiores
Guardas em aço inox e portões
• Portão de abrir e correr exterior
• Estrutura em aço inox r e revestido com painel fenólico tipo “Prodema”
• Portão da garagem seccionada
Instalações Elétricas
• Material aparelhagem série Logus Tittanium Pérola
Rés/chão, 1º piso e Solário:
• Material aparelhagem série CG em vidro
• Luzes Fluorescentes nas sancas de “pladur”
• Projetores da série Delta Light Italiano com lâmpadas LED
• Vídeo porteiro com quatro monitores a cores com comunicação entre si
• Sistema de estores elétricos c/ comandos locais e três comandos gerais
• Candeeiros exteriores em aço inox
• Sistema de rega automático
• Som ambiente
• Sistema videovigilância exterior
• Sistema de alarme
• Ar condicionado
• Colectores solares
Carpintarias madeiras maciças
para envernizamento:
• Porta Principal e painel lateral em Wengué com painel fenólico tipo “Prodema”
• Portas interiores (correr e abrir)
• Soalho em Riga Nova colado e pregado, com isolamento acústico em cortiça
• Marcos, guarnições e rodapés em Riga Nova
• Escadarias interiores em Riga Nova
• Roupeiros interiores com prateleiras e gavetas, forramento no interior em aglomerado da melamina
• Pérgula do solário em madeira
• Ferragens em aço inóx
Opção de escolha:
Carpintaria para lacar
• Madeira tulipeira própria para lacagem sem resinas (não lacado em obra mas sim na oficina de lacagem)
• Banhos: paredes e chãos concluídos
• Cozinha: em construção, à escolha
Cave e zonas de serviço: paredes e chãos concluídos com cerâmicos retificados (Cinc
Zonas exteriores:
• Acesso à garagem à escolha
• Terraços anexos ao solário e varanda no 1º andar: revestimento à escolha retificados (Cinca)
• Terraços zona da piscina, sala e cozinha: revestimento em DEC (madeira)
• Revestimento exterior peças grandes em granito amarelo real claro uniforme ou idêntico à escolha para: pátios, passeios e chapins em todos os muretes
Casas de Banho e Solário
• Louças sanitárias suspensas “Nautilus” da Valadares
• Bases sanitárias cerâmicas da Valadares e acrílicas reforçadas IDEALSTANDARD
• Cabine sauna s/ 1,20x0,80, com Duche, Hidromassagem, Banho de Vapor, Aromaterapia, Cromoterapia, Comando à distância e Rádio, bancos da serie “Nexis Hammam” da “Nouellini” (ou equiparada)
• Banheira especial c/ 1,80x1,20, duplo sistema, sistema digital com bica de banheira da “Twospace” branco (ou equiparada), com ou sem painéis
• Resguardos para as bases e banheira da marca “Ducholux”
• Colunas de hidromassagem por injectores, nos banhos

PISCINA
A piscina é constituída por todos os seus componentes: filtros, electrobomba, ralo, escada inox, águas filtradas, tomada de aspiração, passamuros, SKimmer para as impurezas, transformador, projector caixa ligação, regulador de nível, quadro eléctrico, um conjunto de acessórios de limpeza e rebordo com pedra artificial.
Acabamento da piscina
Revestimento Alkorplam 2000, tela armada de policloreto de vinil maleável, reforçado com poliéster.
Aquecimento com bomba de calor
Cobertura automática c/laminas translúcidas com tudo o que for necessário
Agende sua visita.


Características

  • Ar Condicionado
  • Caldeira
  • Casa das Máquinas
  • Despensa
  • Domótica
  • Estacionamento
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Lareira
  • Piscina
  • Vista de campo/serra
  • Vista de mar

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T4, Canidelo

850 000 €Preço médio: 667 308 €
27%
1 731.16 €/m²Preço /m² médio: 2 055.01 €/m²
-16%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 10930861
Referência interna: 29-07-2020
Data de criação: há quase 2 anos
Data de modificação: há 2 dias
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  • Carolina silva Gestão imóveis
    Licença AMI:7142
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  • Travessa Conselheiro Veloso Cruz, 52-1.4, 4400-097, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
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