498 000 €
  • T4
  • 3
  • 192 m²
Espinho, Aveiro
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MORADIA T4 NO CENTRO DE ESPINHO

Espinho, Aveiro
498 000 €
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Anúncio Agência
Cristina Miranda
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Propriedades

  • Área útil (m²): 192 m²
  • Área bruta (m²): 232 m²
  • Área de terreno (m²): 147 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2002
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Descrição do imóvel: MORADIA T4 com 2 pisos e garagem fechada para 2 viaturas.
Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, entre a praia e a linha de comboio, na Rua 22 n.º897. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas, hotéis, casino...) e transportes públicos (comboio e autocarros). Junto ao Centro Multimeios, Biblioteca, zona comercial e praias.
Prédio (conforme a Caderneta Predial): “Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio constituído por rés-do-chão e andar. O rés-do-chão é composto por 2 assoalhadas, cozinha, casa de banho, corredor, despensa e garagem. O andar é composto por 4 assoalhadas e 2 casas de banho. Habitação com 2 pisos e 5 divisões.”
Principais características: - 2 pisos (r/c e 1.º andar), sem elevador - três frentes (orientação Norte/Nascente/Sul) - anexo com área técnica, arrumos e garagem para 2 viaturas - centro de Espinho
Zona social (r/c): - vestíbulo de acesso, com armário técnico embutido - átrio de distribuição (para o escritório, instalação sanitária, escada, sala comum e cozinha) - escritório (11,30m2) com exposição a Nascente - sala comum (31,40m2) com exposição a Sul e recuperador de calor - instalação sanitária com lavatório, sanita e mictório - cozinha mobilada e equipada, com exaustor, forno, 2 placas de gás e 1 placa vitrocerâmica, frigorífico, máquina de lavar loiça e área de refeições com mesa com tampo em granito igual ao pavimento da cozinha - despensa - logradouro - anexo com área de banhos, tratamento de roupa e área técnica - escada de acesso ao 1.ºandar
Zona privada (1.º andar): - átrio de distribuição - instalação sanitária completa, com lavatório, sanita, bidé e banheira - 1 quarto (11,70m2) com exposição a Nascente - varanda - 1 quarto (13,20m2) com exposição a Norte e armário embutido - 1 quarto (14,40m2) com exposição a Sul, armário embutido e ligação a uma varanda - 1 suíte (15,40m2) com exposição a Sul, armário embutido, instalação sanitária completa, com lavatório, sanita, bidé e banheira, e ligação a uma varanda - varanda
Outras características e valências: - carpintarias interiores em madeira maciça (tipo Castanho, envernizada a cera), com ferragens banhadas a ouro - armários embutidos em madeira maciça (tipo Castanho, envernizada a cera) e ventilados - caixilharia em alumínio lacado (branco), com vidro duplo - portadas exteriores em alumínio lacado (verde escuro) - escada em madeira maciça (Riga, envernizada) - zona social com pavimento em régua de madeira (Riga, envernizada) - zona privada com pavimento em régua de madeira (Riga, envernizada) - instalações sanitárias com pavimento e revestimentos em pedra mármore e cerâmica - varanda com pavimento cerâmico (tipo grés) - cobertura com telha hidrofugada - imóvel totalmente vedado - vídeo porteiro - alarme - clarabóia com vidro colorido, sobre o vão de escadas - caldeira e acumulador de água (300lts) - aspiração central automática - aquecimento central - recuperador de calor
Pontos de interesse: - a 170m do Centro Multimeios de Espinho - a 190m da Igreja Paroquial de Espinho - a 200m do recinto da Feira de Espinho - a 240m dos Bombeiros Voluntários - a 300m da farmácia mais próxima - a 350m da Biblioteca Municipal de Espinho - a 400m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia (Espinho) - a 450m da Câmara Municipal de Espinho - a 450m da Galp (posto de abastecimento) - a 550m da Escola Secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida - a 600m do LIDL - a 600m das praias - a 650m do Pingo Doce - a 750m do Casino de Espinho - a 800m da Piscina Municipal de Espinho - a 850m da Academia de Música de Espinho - a 1,2km do Museu Municipal de Espinho - a 1,5km da Escola Básica e Secundária Dr. Manuel Laranjeira - a 1,7km do Complexo de Ténis de Espinho/APAM - a 2,8km do Oporto Golf Club
Transportes e acessos: - a 500m do comboio (Estação Espinho) - a 2,2km do nó de acesso à A29, IC1 e A41 - a 5,1km da A1 - a 20,0km da Ponte da Arrábida - a 21,4km da Ponte do Freixo - a 32,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 147,1000m2 - Área de implantação do edifício: 136,0000 m2 - Área bruta de construção: 232,0000 m2 - Área bruta dependente: 40,0000 m2 ´ - Área bruta privativa: 192,0000 m2
Outros valores: - valor do IMI: 672,44€ (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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Características

  • Cozinha Equipada
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Varanda

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14420296
Referência interna: ZMPT516345
Data de criação: 7 months ago
Data de modificação: 4 days ago
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  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
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  • 253
  • Rua do Complexo Desportivo, 36, 4715-027, São Victor, Braga
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