270 000 €
  • T4
  • 3
  • 226 m²
Anúncio Agência

MORADIA T4 NA URBANIZAÇÃO DO SOUTO - ANTA, ESPINHO

Anta e Guetim, Espinho, Aveiro
270 000 €
1 195 €/m²
Anúncio Agência
Sérgio Carmo
252

Propriedades

  • Área útil (m²): 226 m²
  • Área bruta (m²): 261 m²
  • Área de terreno (m²): 208 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 1989
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: E
  • Condição: Usado

Descrição

Ao comprar esta moradia T4 na Urbanização do Souto, em Anta, Espinho, estará a investir num imóvel com as seguintes características.
Moradia em banda (duas frentes) de quatro quartos (uma suíte), com jardim, garagem e duas salas.
A Urbanização do Souto é uma obra do Arquiteto Rui Lacerda, personalidade que viveu muito ligada à Cidade de Espinho e na qual criou obras como o Centro Multimeios, que acolhe o planetário local, e, edifícios como o Auditório de Espinho, o Casino de Espinho e a Escola Secundária de Manuel Laranjeira.
Com uma arquitetura muito peculiar, estas casas caracterizam-se também pela excelente luminosidade (orientação solar norte-sul) e por uma segunda sala de estar a ocupar por inteiro o último piso, moldado pelo formato característico do telhado.
Inserida num terreno com 208m2, a moradia tem uma implantação de 113m2 e uma área bruta de construção de 261m2, distribuídos por três pisos. Nas traseiras, desenvolve-se ainda um fantástico relvado; ao fundo do jardim, um anexo (lavandaria) e um alpendre, complementam este espaço verde.
A moradia está equipada com caixilharia de corte térmico e acústico, vidro duplo e função oscilo-batente. No exterior tem portadas com lamelas direcionáveis, para melhor controlo da luminosidade. Os acabamentos interiores são em madeira escura. Tem aquecimento central a gás.
A sala de estar tem tetos rebaixados com focos de luz e uma lareira envolvida numa moldura de madeira. Nos pisos superiores, as janelas são rasgadas do chão ao teto, o que garante uma excelente luminosidade.
Muito bem dividida em termos da funcionalidade das áreas, apresenta no rés-do-chão: hall de entrada, sala comum (com as zonas de estar e jantar, claramente, marcadas), cozinha, casa de banho de serviço, despensa, jardim com relvado, alpendre e lavandaria expostos a sul, e, garagem para um automóvel e arrumação. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, sendo um suíte, além da casa de banho completa; os quartos têm roupeiros embutidos e as duas casas de banho têm banheira e toalheiros aquecidos. No último piso, uma ampla sala de estar ocupa a totalidade da área, disponibilizando ainda uma casa de banho com chuveiro e várias arrumações, tirando partido do vão do telhado. A ligação entre os três pisos é assegurada por uma bonita escada em madeira, que recebe luz natural através de uma claraboia.
Zona valorizada e distinta, com rápidos acessos e presença de diversos serviços, localizada num bairro tranquilo de moradias. A moradia está localizada numa praça sem trânsito, que beneficia ainda da existência de um parque infantil e de estacionamento.
Pontos de interesse:
- Paragem de camionetas de passageiros – 250m. - Acesso às auto-estradas – 2 minutos à A41 e A29. - Estação de Comboios de Espinho – 7 minutos. - Praia da Baia, Espinho – 8 minutos.
Valor do IMI – 500,98€/ano.
A Keller Williams está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Anta, em Espinho.
P.s.: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o código KWPT530376. Caso agende uma visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
ÁREAS E DIVISÕES
RÉS-DO-CHÃO
HALL DE ENTRADA – 10m2 – A entrada da casa é virada a sul. Pavimento em madeira. Teto rebaixado com focos de luz. Janela para a Praceta do Capitão Salgueiro Maia.
SALA COMUM – 44m2 – Pavimento em madeira. Teto rebaixado com focos de luz. Lareira com moldura em madeira. Duas portas de acesso ao relvado.
COZINHA – 10m2 – Revestida a cerâmica, comunica com o relvado e com a sala de estar. Mobilada com banca dupla, tampos em mármore e móveis em madeira escura. Não está equipada com eletrodomésticos.
CASA DE BANHO DE SERVIÇO – 2m2 – Casa de banho revestida a azulejo.
DESPENSA – 3m2 – Aproveitamento do vão de escada, para arrumação. Está situada em frente à cozinha.
GARAGEM – 16m2 – Garagem com capacidade para um automóvel e arrumação. Saída direta para a rua. Portão elevatório automático.
RELVADO – 82m2 – Espaço exterior situado nas traseiras da casa, com acesso através da sala e da cozinha.
LAVANDARIA – 8m2 – Anexo independente da casa, situado no logradouro. Pavimento em cerâmica. Exposta a sul.
ALPENDRE – 9m2 – Situado ao fundo do relvado, é o local ideal para refeições no exterior e/ou colocação de uma churrasqueira. Exposto a sul.
1.º PISO
HALL DO 1.º PISO – 10m2 – Zona de distribuição dos quatro quartos e casa de banho. Pavimento em madeira.
SUÍTE – 16m2 – Exposta a sul, dispõe de um roupeiro embutido com cinco portas e diversas gavetas. Chão em alcatifa.
CASA DE BANHO DA SUÍTE – 5m2 – Revestida a cerâmica branca; com banheira e toalheiro aquecido.
QUARTO 1 – 14m2 – Exposto a sul, dispõe de um roupeiro embutido com seis portas e diversas gavetas. Chão em alcatifa.
CASA DE BANHO – 5m2 – Revestida a cerâmica branca; com banheira e toalheiro aquecido.
QUARTO 2 – 14m2 – Virado para o relvado, dispõe de um roupeiro embutido com seis portas e diversas gavetas. Chão em alcatifa.
QUARTO 3 – 13m2 – Virado para o relvado. Chão em alcatifa. Na configuração atual é utilizado como sala de estar e escritório.
2.º PISO
SALA DE ESTAR – 44m2 – Sala ampla, que se distribui por toda a área deste 2.º muita luz e duas janelas (a norte e a sul). Pavimento em tijoleira.
CASA DE BANHO – 4m2 – Revestida a cerâmica creme; com base de chuveiro. Acesso a arrecadação.
ARRECADAÇÃO 1 – 6m2 – Com acesso pela casa de banho. Aproveitamento do vão do telhado para arrumação.
ARRECADAÇÃO 2 – 7m2 – Aproveitamento do vão do telhado para arrumação.
ARRECADAÇÃO 3 – 8m2 – Aproveitamento do vão do telhado para arrumação.
ARRECADAÇÃO 4 – 11m2 – Com luz natural. Alberga o equipamento de aquecimento central. Aproveitamento do vão do telhado para arrumação.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.
PORQUÊ COMPRAR/ARRENDAR COM A KELLER WILLIAMS BUSINESS?
Nós gostamos de assessorar os compradores/arrendatários a encontrarem o imóvel ideal. É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, as suas necessidades e os seus gostos e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar/arrendar um imóvel e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer, com o mínimo de incómodo e com as melhores opções.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS BUSINESS, OBTÉM: ·
Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine);
· Uma das únicas 3 PMEs Excelência, num universo de mais de 4.000 imobiliárias a nível nacional; · Um aliado comprometido em negociar os seus interesses; · Os melhores especialistas financeiros, para encontrarem a melhor solução, para a compra do seu imóvel; · Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial, onde dinamismo e integridade são, inquestionavelmente, os comportamentos mais valorizados; · O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado em mais de 10 anos.
COMPROMETEMOS-NOS A ASSESSORÁ-LO(A) NA COMPRA/ARRENDAMENTO, ATRAVÉS DE:
• Visualização dos imóveis, previamente. • Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas oportunidades no mercado. • Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. • Informa-lo(a) sobre outros imóveis vendidos/arrendados e respetivos valores. • Prospetar até encontrar o imóvel correto. • Apresentação das melhores soluções financeiras, para aquisição/adaptação do imóvel. • Apoio no processo de financiamento (se requerido). • Presença na avaliação do imóvel. • Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda/arrendamento. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda/arrendamento.
Desde 2007, o Grupo BUSINESS acompanhou mais de 13.000 famílias na concretização das suas necessidades imobiliárias. Só em 2017, apoiou 2.490 famílias no norte de Portugal, num volume de negócios superior a 277 milhões de euros.
A KELLER WILLIAMS BUSINESS conta com mais de 450 profissionais especializados, só no norte do país. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.
Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência. Estamos à sua total disposição para o assessorar a comprar/arrendar este imóvel.

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Lareira

Mapa


Relatório de preços praticados


Mais anúncios de Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda


Id do anúncio no Imovirtual: 11991469
Referência interna: KWPT530376
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 7 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
  • 252
  • Trav. Marechal Humberto Delgado, Ed. 38, Lj 26, 4760-012, Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga
  • Veja todos os imóveis da agência