240 000 €
  • T4
  • 218 m²
Cacia, Aveiro
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Moradia T4 - Individual com 2 pisos

Cacia, Aveiro
240 000 €
1 101 €/m²
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Anúncio Agência
Ângela Amaro
937

Propriedades

  • Área útil (m²): 218 m²
  • Área bruta (m²): 294 m²
  • Área de terreno (m²): 1 421 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2002
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

- Localização e envolvência:

A moradia situa-se em zona habitacional, com bons acessos para escolas, supermercados, padarias, restaurantes, cafés, com boa rede de transportes públicos.Situa-se a 1,5 km dos passadiços da Ria de Aveiro, o que convida a passeios de bicicleta ou caminhadas em ambiente calmo, agradável e ao contacto e observação da grande biodiversidade que o Rio Vouga e a Ria de Aveiro proporcionam.
No centro da cidade existe o emblemático Canal de São Roque até Vilarinho, que são pouco mais de 7 km de extensão de ciclovia em passadiços de madeira e percursos em terra batida, ao longo da Ria. A moradia encontra-se a 5 km do centro da cidade, a 76 km do Aeroporto Sá Carneiro (Porto) e a 72 km de Coimbra. Fica a 12 km das praias da Barra e da Costa Nova.
- Principais Características:

- Individual
- 2 pisos (r/ch e 1º piso) - Garagem -Telheiro com churrasqueira e forno a lenha no zona de convívio - Excelente exposição solar - 2 jardins - Anexos com lavandaria e WC - Canil - Poço - Plantação de árvores de fruto (laranjeira, pereira, macieira, tangerineira, limoeiro, figueira, oliveira, árvores de kiwi, etç.) - Varanda na suite do 1º piso - Chão exterior pavimentado - Portões automáticos - Aquecimento Central
- Piso 0 - Zona Social e Privada:

- hall de entrada (distribuição para o 1º piso, cozinha, sala comum, suite nº1)
- escadas de acesso ao 1º piso - sala com boa exposição solar, boas áreas, lareira com recuperador de calor - cozinha mobilada e equipada, com acesso a despensa e a zona social no exterior (churrasqueira, forno, jardins) - quarto suite com grande roupeiro embutido - wc completo (4 elementos) lavatório embutido no móvel, sanita, bidé, base de duche.
- Piso 1 - Zona Privada:

- área de distribuição para os quartos e wc
- 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 wc (4 elementos) lavatório embutido no móvel, banheira, bidé e sanita - 1 quarto suite com varanda, roupeiro, cofre embutido na parede, wc completo (4 elementos) lavatório embutido no móvel, sanita, banheira, bidé.
- Outras Características:

- pré-instalação de alarme
- em algumas divisões de passagem tem tetos de madeira com iluminação embutida - caixilharia em alumínio e vidros duplo, com portadas nas janelas - chão em cerâmica (zona social) e em madeira flutuante (zona privativa) - escadas em madeira maciça - divisões com grandes áreas
- Morar em Aveiro:

Aveiro distingue-se pelos seus canais navegados por barcos moliceiros! Conhecida como a Veneza de Portugal, a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro.
Quem mora aqui vai encontrar uma grande variedade de opções de lazer, acessos a cultura, serviços de saúde de qualidade, a Universidade de Aveiro, importante instituição de ensino superior de Portugal, com mais de 14 000 estudantes. Encontra também vários centros comerciais, hotéis, boas pastelarias/padarias, excelente restauração (vitela assada, leitão à Bairrada, vários pratos de bacalhau, peixe e marisco) e o doce típico, os famosos Ovos Moles!
- Venha conhecer este imóvel!
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Características

  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Lareira
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14716339
Referência interna: ZMPT534954
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 7 days ago
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