204 900 €
  • T4
  • 449 m²
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Moradia T4 em gaveto com piscina em Esporões, Braga

204 900 €
456 €/m²
Anúncio Agência
Maria João Alves
929

Propriedades

  • Área útil (m²): 449 m²
  • Área bruta (m²): 449 m²
  • Área de terreno (m²): 846 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2001
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Moradia T4 em gaveto com piscina em Esporões - Braga, com 449 m2 de área de construção e 846 m2 de lote de terreno.
Encontra-se parcialmente remodelada.
Localiza-se numa zona sossegada, com ótima exposição solar, vistas desafogadas e um espaço exterior bastante aprazível, onde se privilegia o verde e uma relação estreita com a área habitacional da moradia.
Zona com bons acessos e a apenas 5 minutos do Centro da Cidade de Braga e a 2 minutos da via rápida Celeirós-Braga.
Piso R/C:
  • Hall de entrada com forra de paredes e teto em gesso cartonado e isolamento térmico;
  • Cozinha espaçosa e com muita luz natural, mobilada e equipada com esquentador, exaustor, fogão e frigorífico, com acesso a uma ampla varanda e ligação direta à sala;
  • Sala bastante ampla com recuperador de calor, com muita luz natural e teto falso em gesso cartonado com isolamento térmico/acústico. Sala com acesso ao jardim e com ligação direta à piscina, zona coberta de refeições e de lazer, equipada com churrasqueira;
  • 1 quarto virado para as traseiras;
  • WC de serviço com banheira de hidromassagem. Nota: inclui Sanita (Sanitana) e torneira de encastre de parede (bruma);
Piso 1:
  • 1 suite com muita luz natural, acesso a varanda e espaço para construção de um closet. Nota: inclui revestimento cerâmico (marca Love), torneira e chuveiro de encastre de parede (marca Bruma). Sanita suspensa (Saninduda), base de duche (antiderrapante) e lavatório (Sanindusa).
  • 2 suites com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, uma das quais com acesso a varanda;
  • Acesso ao sótão a partir de uma das suites.
Piso -1:
  • 1 salão para convívio bastante amplo, com copa e armário e acesso ao logradouro traseiro;
  • 1 Divisão para arrumos;
  • 1 WC de serviço;
  • Lavandaria/sala de máquinas equipada com caldeira, tanque lavar roupa e bastidor;
  • Armário para arrumos de material do exterior;
  • Garagem fechada para 2 carros.
Características e atributos
  • Instalação elétrica foi totalmente remodelada e adaptada para alto padrão de conforto e segurança da habitação;
  • Aquecimento central, com caldeira a gasóleo e radiadores;
  • Pré-instalação de aspiração central;
  • Pré-instalação de estores elétricos;
  • Caixilharia com vidros duplos;
  • Gás canalizado;
  • Iluminação exterior;
  • Inclui sistema de intrusão completo para aplicação (1 Teclado LCD TOUCHSCREEN de 5" e 1 teclado alfanomérico – PARADOX);
  • Inclui sistema CCTV (vídeo vigilância) completo para aplicação (câmaras, detetores e gravador);
  • Kit Vídeo porteiro para aplicação (monitor interior e vídeo porteiro exterior – monitorização via Software SmartPSS ou App móvel);
  • Pré instalação de som ambiente;
  • Bastidor para integração de todos os sistemas;
  • Sistema de rega automática;
  • Piscina 4x7m2;
  • Inclui aprox. 100m2 de cerâmico antracite (antiderrapante) de pavimento para exterior;
  • Sala de máquinas exterior com todo equipamento de piscina e programador de sistema de rega;
  • Portões de entrada e garagem automatizados;
  • A moradia está preparada para a instalação de T.V. por cabo, Internet;
  • Furo de água com bomba que abastece toda a moradia, piscina e sistema de rega;
  • Jardim com árvores de fruto.
Se pretende conforto e qualidade de vida, não perca esta fantástica oportunidade. Contacte-me e venha conhecer esta encantadora Moradia T4 em gaveto com piscina em Esporões, Braga!
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Características

  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Garagem (box)
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Piscina
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13994068
Referência interna: KWPT533172
Data de criação: 5 days ago
Data de modificação: a day ago
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    Licença AMI:7132
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