485 000 €
  • T4
  • 288 m²
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
Anúncio Agência

Moradia T4 de Luxo Valadares

Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
485 000 €
1 684 €/m²
  • 1/21
  • 2/21
  • 3/21
  • 4/21
  • 5/21
  • 6/21
  • 7/21
  • 8/21
  • 9/21
  • 10/21
  • 11/21
  • 12/21
  • 13/21
  • 14/21
  • 15/21
  • 16/21
  • 17/21
  • 18/21
  • 19/21
  • 20/21
  • 21/21
Anúncio Agência
Villè Porto
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 288 m²
  • Área bruta (m²): 288 m²
  • Área de terreno (m²): 320 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2020
  • Condição: Em construção

Descrição

Moradia T4 de Luxo - Valadare, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 com 4 Suítes, com jardim e logradouro. (LOTE 8)

Implantada num lote de 320m2, totalmente independente com acabamentos de elevada qualidade.

Surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida que#8239;proporcionam com#8239;materiais e revestimentos nobres.

Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a#8239;ecoeficiência como por exemplo.

• Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto),

• Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica.

• Estores elétricos.

• Pavimentos em Flutuante Finsa AC5 Acabamento Afizélia Brasileira.

• Carpintaria em madeira Sucupira em com portas até ao teto com acabamento a verniz.

• Domótica em todas as divisões esta prevista a aplicação de sistema de domótica. Está prevista a possibilidade de controlo de circuitos de iluminação, estores, sistema de climatização, sistema de som integrado, sistema#8239;de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás e interface entre o utilizador e a habitação, através de aplicação informática. Esta prevista pré instalação necessária para fazer uma progressão de acordo com o pretendido.

• Aspiração central.

• Portões automatizados.

• Climatização por meio de piso radiante com sistema invisível da Uponor ou equivalente, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação.

• Painéis solares.

• Iluminação led.

• Possuindo classificação energética A+.

• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 4 suites com roupeiros embutidos, todos eles a proporcionar uma vivência única.

• Banhos em Cerâmica retificada Precious Calacata, com louças suspensas, móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando.

• Sala ampla confortável e acesso direto ao Terraço e jardim.

• Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico congelador Side by Side, Maquina de lavar louça e Hote Teka) e balcão em granito negro Zimbabwe, com#8239;área#8239;de refeições.

• A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, onde tem a possibilidade de construção de piscina e barbecue.

• Garagem para 3 carros com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.


Situada na Freguesia de Valadares, Concelho de Vila Nova de Gaia.

Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 800m as praias de Valadares Norte/Sul. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe.

Excelente orientação solar Norte/Nascente/Sul com bastante luminosidade.

A moradia encontra-se em fase de construção, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.

A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.


Para mais informações contacte:
Hugo Passão (+351) 912456994

Características

  • Ar Condicionado
  • Alarme
  • Porta Blindada
  • Churrasco
  • Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Detector de Incêndio
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Ginásio
  • Despensa
  • Gás Canalizado
  • Piscina
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Marquise
  • Vista de mar
  • Vigilância/segurança
  • Painéis Solares
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Video Porteiro
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T4, Gulpilhares e Valadares

485 000 €Preço médio: 529 003 €
-8%
1 684.03 €/m²Preço /m² médio: 5 405.55 €/m²
-69%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Villè Porto


Id do anúncio no Imovirtual: 15531371
Referência interna: PO1461
Data de criação: há 3 meses
Data de modificação: há 18 dias
Reportar este anúncio
  • Agência Imobiliária
  • Villè Porto
    Licença AMI:15973
  • Villè Porto
  • +35
  • Rua General Humberto Delgado nº287 1º sala2, 4000-286, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
  • Veja todos os imóveis da agência
Ligar