1 900 000 €
  • T4
  • 192 m²
Avenida da França, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T4 de Luxo com piscina coberta

Avenida da França, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
1 900 000 €
9 896 €/m²
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Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 192 m²
  • Área bruta (m²): 192 m²
  • Área de terreno (m²): 329 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 1967
  • Certificado Energético: B-
  • Condição: Renovado

Descrição

Um oásis no centro da cidade do Porto... seria um sonho?

Já imaginou viver numa moradia de luxo, com piscina interior coberta, garagem fechada para três carros, jardim e churrasqueira?

Esta fantástica moradia possui quatro quartos, sendo três suítes (uma delas com varanda), sala com acesso a um grande terraço, sala de jantar integrada a cozinha, além de um anexo exterior, uma ótima área de convívio com churrasqueira e um belo jardim com duas árvores de fruto.

No rés do chão há uma garagem fechada para três carros, hall de entrada com acesso ao jardim e ao espaço da piscina, com uma casa de banho completa. As escadas metálicas "flutuam" pelo imóvel, trazendo um conceito muito contemporâneo, com paredes de vidro por todo imóvel, aumentando a iluminação natural e a integração entre os ambientes.

No primeiro piso há a sala com acesso ao terraço (40 m²), cozinha integrada à sala de jantar, completamente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e adega garrafeira, com armários embutidos, uma casa de banho de serviço, além do acesso ao jardim e anexo com churrasqueira.

Há móveis feitos à medida em todo imóvel, caixilharias austríacas (alumínio por fora e madeira por dentro) com vidros duplos, tetos falsos com sancas e iluminação indireta em LED, sistema de som, ar condicionado split e aquecimento central com controle individualizado em todas as divisões.

No segundo piso há duas suítes, uma com varanda (15 m²) e outra com um varandim sobre o terraço da sala. As casas de banho tem janelas, que trazem melhor iluminação e ventilação. Há roupeiros embutidos nos quartos e em todo o corredor, as portas são de correr e se escondem nos acabamentos de madeira desta belíssima moradia.

No terceiro piso, há o aproveitamento de sótão com mais uma suíte e um quarto convertido em escritório. Além de armários feitos à medida para melhor aproveitamento de espaço, há janelas com claraboias, aumentando a ventilação e iluminação em cada ambiente.

Há uma caldeira de 200 litros e painéis de energia solar independente do sistema de aquecimento das águas da piscina. A piscina é aquecida e tem cobertura de vidro, podendo ser utilizada durante o ano todo, inclusive em dias de frio ou chuva. As máquinas são novas (um ano) e há uma cobertura retrátil da piscina, para manter a água aquecida para quando for utilizada.

Venha conhecer sua casa de sonho no coração do Porto!

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Características

  • Ar Condicionado
  • Alarme
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Churrasco
  • Domótica
  • Som ambiente
  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Árvores de fruto
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Despensa
  • Piscina
  • Painéis Solares
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Quintal/horta
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T4, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

1 900 000 €Preço médio: 759 583 €
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9 895.83 €/m²Preço /m² médio: 10 749.7 €/m²
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    Licença AMI:15065
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  • Rua Gonçalo Cristóvão, 347 3º andar Sala 314, 4000-270, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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