249 000 €
  • T4
  • 3 400 m²
Envendos, Mação, Santarém
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MORADIA T4 COM QUINTINHA EM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE, COM EXCELENTES VISTAS PANORÂMICAS.

Envendos, Mação, Santarém
249 000 €
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 3 400 m²
  • Área útil (m²): 395 m²
  • Tipologia: T4
  • Condição: Usado
  • Ano de construção: 1993

Descrição

Ref: 1202-B-A
Vídeo: s://youtu.be/dgFQtUpgbxU

Área de localização: @39.583377,-7.8874365,13694m/data=!3m1!1e3

Imóvel:
MORADIA T4 COM QUINTINHA EM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE, COM EXCELENTES VISTAS PANORÂMICAS.

A propriedade tem 3.400m2 de área total, 140m2 de superfície coberta, 385m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano e 1 rústico;

Construída em 1993 (obrigado a ter licença de utilização), encontra-se em razoável estado de conservação, em condições de habitabilidade, contudo a necessitar de pequenas obras de acabamentos e restauro (limpeza, pintura exterior, etc), já o telhado está em bom estado de conservação.

Caraterísticas:
A moradia é composta por: cave com 4 divisões (marquise, sala + cozinha comum, quarto e wc) ; rés-do-chão com 6 divisões (hall, wc, sala com lareira, salão e cozinha mobilada e arrumos); 1º andar com 5 divisões (hall/corredor, wc e 3 quartos grandes);
Do lado de fora, temos área de jardim, garagem/ arrumos, dependência agrícola e o terreno/ quintinha.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e a fossa séptica encontram-se devidamente ligadas e conectadas. As telecomunicações estão na estrada de acesso. Na cave existe uma salamandra para aquecimentos das águas sanitárias e ambiente.

Terreno:
A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada e caminhos de acessos, tem um tanque, árvores de fruto, citrinos, oliveiras, videiras, mato, alguns pinheiros e sobreiros;
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar, etc;
O declive do terreno é plano, mas em degraus (3) e a propriedade encontra-se parcialmente murada.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos; situa-se próximo da empresa de engarrafamento de águas local;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a (sul, nascente, poente) e fantásticas vistas panorâmicas sobre a região e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região interior centro de Portugal, distrito e cidade de Santarém (a 1.10h), concelho de Mação (a 29km, com todos os serviços necessários), e freguesia dos Envendos (a 6km, com vários serviços).
Encontra-se a 9km da A23 (saída 14), a 20km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 1.30h de Lisboa e a 2.30h do Porto.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 8624566
Referência interna: 1202-B-A
Data de criação: 2 years ago
Data de modificação: 20 days ago
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    Licença AMI:6432
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