1 750 000 €
  • T4
  • 511 m²
Rua do Campo Alegre, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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Moradia T4 Bairro de Hollywood - Arquitecto Agostinho Ricca

Rua do Campo Alegre, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
1 750 000 €
3 425 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Inês Cardia Meireles
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 511 m²
  • Área bruta (m²): 900 m²
  • Área de terreno (m²): 900 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Moradia T4 de 4 frentes na Rua de Guerra Junqueiro, Bairro de Hollywood - projeto do arquiteto Agostinho Ricca, anos 60
Lote de 900 m2 com 511m2 de área bruta de construção.

Com muita luminosidade, em muito bom estado de conservação e com materiais nobres, a título de exemplo, os tectos das salas de jantar e estar são em madeira de riga "centenária ".
A construção desenvolve-se em "socalcos" interligados por lanços de escada entre os 5 e os 9 degraus.
Dispõe de aquecimento central completo com gás natural.
Por toda a casa se encontram armários e roupeiros embutidos.
Tem sistema de segurança e abertura de portão automática para acesso de viaturas.


Envolta de jardim e espaços verdes com um lago iluminado e repuxo de água, canteiros floridos, algumas árvores e baloiço.
No jardim destacam-se duas peças de escultura da autoria de Manuel Teixeira Lopes.
Totalmente murada a 2 minutos da Av. da Boavista, próxima a colégios e faculdades da cidade


Descrição:

R/C:
Entrada ampla
Escritório com frente envidraçada para jardim/rua
Sala de estar com com duas frentes sul/poente e sala de apoio (bar) contígua
Quarto de costura e roupas
Garagem para 2 carros
Lavandaria e casa de máquinas no exterior

1.o piso:
É um R/C elevado à cota do jardim que o envolve.
Sala de estar ampla com lareira e grande porta de correr envidraçada de saída para o jardim.
Sala de jantar com porta de acesso à cozinha/copa e com grande porta em vidro de acesso ao jardim
Copa e cozinha semi-equipadas com comunicação ao exterior (área de lavandaria e sala de máquinas) através de corredor/alpendre.

2.o piso:
Corredor de quartos com clarabóia e iluminação natural, grande armário embutido e acesso ao sótão
4 quartos, um deles suite com casa de banho com luz natural
1 quarto de banho com luz natural
Varanda em todos os quartos.

3.o piso/Sótão:
Tem 2 janelas e serve de atelier/quarto/biblioteca com duas zonas de arrumo.

Cave:
1 quarto e quarto de banho completo
Despensa
Garrafeira
Área Técnica/arrumo



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Características

  • Jardim
  • Terraço
  • Sotão
  • Lareira
  • Armário
  • Despensa
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Aquecimento Central
  • Alarme
  • Vista de cidade
  • Garagem (box)
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Arrecadação
  • Suite
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T4, Lordelo do Ouro e Massarelos

1 750 000 €Preço médio: 1 144 820 €
53%
3 424.66 €/m²Preço /m² médio: 3 638.76 €/m²
-6%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Referência interna: 1214-1189
Data de criação: há aproximadamente 2 meses
Data de modificação: há 5 dias
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  • Rua Manuel Pinto de Azevedo, nº 7, 4100-321, Ramalde, Porto
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