425 000 €
  • T4
  • 1
  • 150 m²
Paranhos, Porto
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Moradia T4 Amial, Paranhos

Paranhos, Porto
425 000 €
2 833 €/m²
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Maria Miguel Gravato
918

Propriedades

  • Área útil (m²): 150 m²
  • Área bruta (m²): 186 m²
  • Área de terreno (m²): 281 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 1965
  • Casas de Banho: 1
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

Se procura moradia: Para restauro e investimento; Com quintal e terraço onde poderá usufruir durante a tarde de sol; Com garagem fechada; Situada no cruzamento do Porto, Paranhos, a menos de 1 km da A20/VCI e da Estrada da Circunvalação; …encontrou o que procura!
- Potencie a sua segurança e conforto e não terá que estacionar o carro à porta: a garagem é fechada e com acesso ao hall de entrada.
- Crie o seu próprio espaço de convívio no terraço, onde poderá receber os seus familiares e amigos no terraço;
- Poupe na eletricidade. No terraço até poderá rapidamente secar a roupa, pois terá sol de tarde.
- Crie o seu quintal onde poderá plantar desde árvores de frutos a legumes ou plantas;
- Construa a sua casa à sua medida: prédio com elevado potencial para construção em altura quer para: • Habitação própria: reabilitação da casa existente ou • Investimento: alojamento local, arrendamento, revenda: taxas de rentabilidade muito atrativas.
- Prédio com 2 pisos: propriedade horizontal com 6 divisões no R/Chão e 5 divisões no 1º andar com dependências e quintal + sótão.
No rés-do-chão/Piso 0: • Tem o Hall de entrada, servido por uma escada que efetua a ligação ao piso superior e também de um corredor que permite o acesso às principais divisões (sala e cozinha). • A cozinha permite o acesso ao terraço e ao quintal. • Garagem situada no interior da habitação com ligação ao hall de entrada e cerca de 7 metros de frente; • Quintal e terraço com uma exposição solar de excelência;
O 1ºAndar/Piso é de caráter privado. É composto por: • 4 Quartos: Num dos quartos tem escadas com acesso ao espaço exterior e outro tem varanda. • 1 Casa de banho completa • Arrumos - Localizado junto a um dos quartos com acesso pelo corredor, permite aumentar o espaço de arrumação neste piso.
Segundo Caderneta Predial: Área total do terreno: 281 m2 Área de implantação: Casa principal: 93 m2 Área Bruta: 186 m2
Valor patrimonial: 92.580,00€

Compre e tenha ao dispor tudo o que precise sem pegar no carro: 100 metros do Pingo Doce, 1 minuto a pé; 350 metros do Minipreço, 4 minutos a pé; Farmácia Viamial a 23 metros; 1.3 km da Farmácia Santa Luzia, 15 minutos a pé.
Pontos e distâncias de transportes públicos: 1.3 km da paragem de metro IPO, 15 minutos a pé; Paragens de autocarro (STCP linhas): 600 e 704, a 1 minuto a pé e o 304 a 3 minutos a pé. NOTA: Para mais informações sobre os transportes públicos pode ver as imagens da galerias.

Outros pontos: 17 minutos a pé das Faculdades do Pólo Universitário (Asprela), a 1.3 km, 5 minutos de carro; 1.8 km do Hospital S. João; 300 metros do Colégio Luso Francês, 4 minutos a pé;
Menos de 1 km quer da Estrada da Circunvalação quer da A20/VCI.
Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos à sua total disposição para o/a ajudar a adquirir esta Moradia T4 no Porto (Amial).
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT535492. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação!
Caso seja um agente imobiliário, esta moradia está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores qualificados e fale connosco para agendar a sua visita.
Quando escolhe a ZOME obtém: • Um consultor imobiliário profissional e conhecedor do mercado. • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. • O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado em mais de 10 anos.
Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: • Visualização das casas com antecedência. • Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado. • Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. • Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores. • Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos. • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. • Apoio no processo de financiamento (se requerido). • Presença na avaliação do imóvel. • Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Porque devo comprar a minha casa com a ZOME? • Na ZOME gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. • Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa.
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Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.
Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência.

Multimedia


    Características

    • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
    • Garagem (box)
    • Jardim
    • Quintal/horta
    • Varanda

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14844239
    Referência interna: ZMPT535492
    Data de criação: 2 months ago
    Data de modificação: 20 days ago
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