820 000 €
  • T4
  • 380 m²
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
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Moradia T4 - Aldoar Foz do Douro e Nevogilde, Avenida da Boavista

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
820 000 €
2 158 €/m²
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António Duarte
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Propriedades

  • Área útil (m²): 380 m²
  • Área bruta (m²): 410 m²
  • Área de terreno (m²): 288 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 1998
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Parque da Cidade – Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Excelente Moradia com 2 frentes, composta por cave, rés do chão, andar, sotão e logradouro com piscina.
Imóvel com ótima distribuição dos espaços, áreas generosas e materiais criteriosamente selecionados, formando um ambiente interior luminoso, sublime, mas ao mesmo tempo acolhedor. Localizado numa zona residencial só de moradias.
Situa-se a 150 metros da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade.
Orientação solar, Norte, Sul.
Logradouro inclui uma churrasqueira, piscina com água aquecida por bomba de calor, furo artesiano e casa de banho completa de apoio à piscina.
Aquecimento central a gás.
Água quente em toda a casa com aquecimento a gás ou termo acumulador.
Aspiração central.
Circuito interno de televisão com 9 pontos, ligado ao vídeo porteiro onde se pode ver quem toca à campainha.
Alarme.

CAVE - Garagem para três carros, despensa, garrafeira, lavandaria e wc.
RÉS/CHÃO - Hall de entrada, escritório, wc, cozinha e sala comum com lareira.
ANDAR - Hall, casa de banho, 3 quartos e uma suite.
SOTÃO - Salão de Jogos com 82m2

Outros elementos de interesse:
Muro de suporte em betão, ao fundo do logradouro com 11 metros de altura e 1 metro de profundidade em L, onde encosta a piscina, também ela em betão e revestida a tela.
Toda a zona do logradouro abastecida por poço, piscina incluída.
Medidas da piscina (área em metros - 3,50 x 7,50 - profundidade - 1,20 a 1,75) cobertura de inverno.
Toda a cave em betão, com chão revestido a tela, anti humidades.
Rampa de acesso à garagem com placas assentes em areia, para não provocar fissuras e adaptar-se ao tipo de carro que a utiliza.
Escadas de acesso à habitação e revestimento da entrada em granito.
Entrada independente para o escritório.
caixilharia com vidros duplos de 2cm.
Portas de entrada Fichet com revestimento de aço.

Medidas das Divisões:
Todos os quartos e suite têm roupeiros embutidos
Suite 13,60
Quarto 13,60
Quarto 18,00
Quarto 12,80
Sotão 82,00
Cozinha 16,80
Sala Comum 57,00
Escritório 15,20
Garagem 58,00
Garrafeira 3,80
Despensa 8,50
Lavandaria 12,30
Piscina 26,20 (3.5 x 7.5) profundidade (1.2 a 1.75)

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    Id do anúncio no Imovirtual: 14920903
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    Data de criação: a month ago
    Data de modificação: 2 days ago
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