329 000 €
  • T5
  • 3
  • 174 m²
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Moradia T4+1 Venda em Canelas,Vila Nova de Gaia

329 000 €
1 891 €/m²
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meuimovel.pt
916

Propriedades

  • Área útil (m²): 174 m²
  • Área bruta (m²): 312 m²
  • Área de terreno (m²): 1 800 m²
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1998
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

Vende Moradia T4+1, designada como "Casa do Rabaçal".

Moradia isolada em excelente estado de conservação, pronta a habitar, com lote de terreno de 1.800m2, com possibilidade de colocar piscina.

O imóvel, construído em 1998, tira partido de 4 frentes (Norte, Sul, Nascente e Poente), insere-se no lote de maneira a tirar o máximo partido do jardim e espaço exterior. A moradia que está extremamente bem cuidada, tem ainda um pequeno edifício de apoio na parte superior do terreno, espaço de terreno para cultivo e/ou colocação de piscina e um grande alpendre para as suas refeições em família ao ar livre. Toda a casa explora a sua volumetria, de forma a criar espaços exteriores de sombra e luz (terraços e varandas), para que tirar o maior partido de viver junto à Serra de Canelas.

No piso térreo, com pavimento em tijoleira clássica, tire partido de áreas generosas, totalmente abertas para o jardim e alpendre, uma área de estar (sala comum) com lareira, uma cozinha com espaço de convívio, totalmente renovada e equipada. No mesmo piso existe ainda, para além de uma casa de banho social completa, um escritório com janela que poderá ser usado como quarto. No primeiro andar, encontram-se os 3 quartos, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho completa.

O imóvel dispõe ainda de janelas duplas, uma lareira e poço.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Moradia em Canelas . Teremos todo o gosto em esclarecer todas as informações deste imóvel.

(i) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e em desenvolvimento pelas entidades competentes.

NOTA: A partir do dia 1 de Julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do Banco de Portugal para efeitos de crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo 90% do montante mais baixo entre os valores de aquisição ou de avaliação do imóvel.

Caso seja um agente imobiliário, este Moradia está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a vossa visita.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 12681466
Referência interna: MI2019-V010-SN
Data de criação: 4 months ago
Data de modificação: 3 days ago